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蓬松块的双占用需求

2022-01-18 13:30:01来源:

销售蓬松块的销售在堪培拉对双重入住建设的胃口中闪耀着光芒。

到目前为止,只有88块销售已销售,但独立的财产集团项目营销总监Wayne Harriden表示,他从寻求双人入住家庭的居民询问了几次询问。

“我惊讶的是,我得到了一些没有职位购买块的呼叫者,而是可以购买双重入住的职位,”哈利文先生说。

“他们对自己的建造自己不感兴趣,但他们是缩小的,并希望留在他们居住的郊区。”

因此,Harriden先生有一个较低的数据库,他们希望在构建完成后希望购买双重占用。

自2013年以来,只需99个双占用开发申请就与actipla提出过。

2014年有18个申请,2014年和2015年的31日。

今年到目前为止已有31个应用程序,其中五个是坎贝尔,Pearce,Chapman和Hughes的前先生蓬松块。

然而,Harriden先生说,作为霍尔特,MacGregor,Hawker和Flynn的若干买家有更多的买家计划在他们购买的街区建立两个物业。

几位买家用父母,兄弟姐妹或朋友买了一个街区。

“这是一个很好的购买,”Harriden先生说。

“他们可以在既定区域进入新房,并将土地成本降低。”

盛名块的销售价格在绿地网站的土地销售方面有利地比较,该地区在古达林和莫尔隆洛谷每平方米平均超过1000美元。

修复块的中位数为878平方米,591,000美元是支付的平均价格。

价格从Kambah 693平方米的块330,000美元到港爪的2492平方米的街区。

在蓬松的规划规则下,700多平方米的街区可以用两架,并用于两个房屋。

到目前为止出售的69个街区,62幅大于700平方米。

然而,据澳大利亚行动执行董事Gregerer的住房行业的说法,块的规模不是确定其对双重占用的适用性的唯一因素。

街区的形状,街道正面和街道上的位置也会决定一个块是否适合两个房屋。

虽然并非所有大块都适合双重占用,但韦尔·韦尔·威尔先生表示,这是一个选项应该考虑其他郊区块,而不仅仅是蓬松的网站。

“双重占用将更多的人带入较大的郊区,也可以是人们缩小尺寸的有效工具,所以它勾选了很多盒子,”韦尔默先生说。

镇中心周围的密度越来越多,也有助于解决住房的能力。

“没有人说我们应该从根本上改变旧的郊区并将每个街区切成两半,但如果块是合适的,那么块是块的地方的谈话是值得的,以及我们如何更好地使用一些土地,同时保持堪培拉的角色韦尔默先生说。

Harriden先生说,堪培拉对双重占用的误解了。

他说,公众的一些成员一直关注大型联排别墅或多单位发展,但每个街区最多允许两个家庭。

“我不得不解释覆盖层,为什么在700平方米的街区允许双重入住,”哈利文先生说。

“曾经解释过它,没有人回来不开心。”