墨尔本租户在两年多的租赁市场上迎接房子最紧密的租赁市场，新数据显示。
墨尔本空置的房屋比例仅为8月份的1.5％，从一年前的1.7％下降 - 自2014年4月以来的最低P，域组数据显示。
墨尔本租户在房屋和租金救济方面没有宽松宽松，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
“租户不是好消息;我们看到了1.5％的空缺率 - 这是一个明确的租金市场，“他说。
Sachiko Robinson，Fiastee Leo Palmer及其同事最近在720美元的每周要求租金上额外提供30美元，以保护他们的不伦瑞克联排别墅在开放式检查时看到多个群体。
罗宾逊女士表示表明他们敏锐，他们对其意图留下了五年的应用。
虽然房东提供了两年的租约，但罗宾逊女士签署了12个月，相信他们不会将自己锁定在一个陌生的地区。
三个房东中约有两个人会考虑一个超过12个月的固定租约，其中有一个新的租户，而五个五分之一的人会看看现有租户的长期租约，消费者事务维多利亚租赁经验报告显示。
维多利亚固定期限租赁协议的上限为五年。
保守权是在州政府席卷居民租赁法案审查中正在审查的一系列问题之一。
维多利亚发言人租户联盟Yaelle Caspi表示，租赁协议不一定是实现租户安全的最佳方式。
她说，更长的租赁协议将适合老年租房者和低收入家庭，但如果其情况发生变化，其他租户可能会担心被锁定在高中签订。
“实现更长的租约和更大的租房安全的最佳方式是减少不必要的和不公平的驱逐，加强为非法通知提供的法规，”她说。“废除了没有理由通知腾出将是提高租户的安全和确定性的巨大步骤。”
房东需要为租户服务为期120天的通知，无需指定的原因来腾出，而租户只需给予28天通知。
房地产维多利亚首席执行官杰夫怀特表示，消费者事务调查表明，支持保持“无理由”通知。
对于六个月或更长时间的固定租赁，58％的房东彼此相信90天通知期是合适的，而92％的租户报告称90天是找到新财产的足够时间。
“虽然我们已经倡导了90天，但我们不相信120天的通知应该以任何方式改变，”白先生说。
Jellis Craig的Armadale和里士满办公室的物业管理负责人Sam Nokes表示，废除了撤离通知的无缘无故是一个“可怕的想法”。
“这是一个非常重要的通知 - 如果有的话，我认为应该缩短，”他说。
“我们经常在你有租户玩游戏的租户和了解规则的情况，并且我们无法让他们出于任何其他通知，因为他们没有提供机会，”他说。
“一切都意味着删除它，但用其他东西替换它，这些东西提供房东的能力只是因为他们想结束租约。”
诺基斯先生说，没有120天的通知可能导致租金的房产减少，这可能会增加租金。
威尔逊博士补充说，将维多利亚迁移到维多利亚与较低的家庭买家编号的额外需求取得了重大的租赁需求。
