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怀特霍斯,曼宁汉姆买家的最大机会,因为每个郊区的销售活动处于平稳状态

2020-05-07 18:52:31来源:

3/44 Heatherdale Rd,Mitcham,上个月在拍卖会上以67万美元的价格售出。

随着每个郊区的市场活动趋于平稳,WHITEHORSE和Manningham购房者终于轮到他们了。

热点地区最新的价格预测指数报告将这些城市描述为“高原郊区的海洋”。

当地房地产经纪人说,稳定的价格为买家提供了搬家的绝佳时机。

“我相信我们现在已经达到了稳定的市场,” Barry Plant Doncaster East董事Theo Politis说。

雷·怀特·米切姆(Ray White Mitcham)董事兼拍卖师马克·沃尔什(Mark Walsh)表示,怀特霍斯市场也“恢复了正常”。

时尚的联排别墅包括两个独立的起居空间。

他说:“我们进行调整并回到稳定的正常市场只是时间问题,”

“但是,买家可能需要六个月的时间才能适应新的常态,因此从某种意义上说,正处于过渡时期的中间。

“现在是购买的时间,但是很多买家都等到明年。”

Hotspotting报告测量了销售数量,而销售数量的下降则表明价格增长下降或持平。

该报告发现,尽管过去一年房价中位数上涨了4.9%至7.7%,但两个地区的销售均下降了。

Whitehorse的销售从1885年下降到1972年,Manningham的销售数量从1271年下降到1125年。

其中一间卧室设有靠窗的座位。

下跌是在几年前,怀特霍斯(Whitehorse)引发了墨尔本中环郊区的热潮。

Hotspotting创始人Terry Ryder说,中环市场在房地产周期中涨幅最大。

他说:“但是这种增长会随着时间的流逝而波动,现在已经到了周期的尽头。”

Politis先生说,在曼宁汉姆市场稳定下来的同时,优质房屋仍然畅销。

他说:“与去年相比,今年市场上的房地产数量有所减少。”

“在接下来的12个月中,我们还可能会看到轻微的上下波动。

“但是,拥有良好基础设施的良好地理位置的物业和附近的良好学校,仍然表现良好。”

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两间卧室在房屋的上层。

Woodards Blackburn拍卖师Luke Banitsiotis表示,Whitehorse进入稳定期,出清率达到60-65%,反映了市场的平衡。

他说,买家仍在调整中的市场上花大钱。

他说:“买家对价格敏感而不是谨慎。”

“尽管房地产在销售,但布莱克本和博士山等核心郊区的表现非常好。”