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单位建筑升起,但新的房屋陷入珀斯

2021-08-28 11:30:01来源:

珀斯继续记录强大的单位建筑活动,尽管最近的迹象是房屋建设水平可能正在下降。

最新的ABS数据报告称,667个单位被批准用于建筑物,这是在上个月批准的500份之前的建筑物。

到目前为止,今年6667个单位被批准用于建筑,比去年同期批准的6085批人员批准582美元。

然而,批准的房屋数量连续第三个月下降到自1月以来的最低。10月1410年的房屋被批准,低于上个月的1452年,并远低于去年10月批准的1854年。今年前10个月已批准建造15,013所房屋,比去年同期批准的17,129人更少2116岁或12.4%。

虽然供应通常可能会在短期内提前移动,但仍继续高度高水平的公寓建筑对珀斯经济持股。

增加的单位建设可能会使租赁市场的弱点与已经高的空缺率继续升高。房屋的最新域名空置率报告,房屋出租空缺的租赁空缺从11月增加到3.4%到3.6% - 显然是所有首都的最高速度,并在下一个最高达尔文领先的2.8%。

公寓租赁空置率已经高于本月增加到4%至4.1%,只有5.5%的达尔文。

珀斯的整体住宅租赁空缺率从3.5%增加到3.7%,再次落后于所有国家首都的3.9%。

Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家Twitter @ Docandrewwilson