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投资地点:这些是房价上涨的郊区

2020-06-02 15:52:36来源:

27岁的Annaliese Bullock和27岁的丈夫Jared和女儿Lyla 5个月才卖掉了他们的Burpengary,甚至还没有上市。图片:AAP /梅根·斯莱德(Megan Slade)。

追逐布里斯班资本增长的投资者选择不多,一份新报告指出了27个郊区的房价有望上涨的地区-其中一半以上的中位价低于50万澳元。

房地产分析师特里·赖德(Terry Ryder)已经确定了房地产市场的后起之秀—那里的销售稳定增长,房价也将随之上涨。而且它们不是您可能期望的市中心蓝筹郊区。

Hotspotting.com.au的常务董事Terry Ryder。

根据Hotspotting最新的价格预测指数报告,摩顿湾是该州增长最快的地方政府区域。

该报告研究了销售活动而非价格,以确定房地产市场增长的最佳和最差地方政府区域。

这家位于Kippa-Ring Kroll St 8号的物业吸引了超过$ 379,000的利息。

这座大四居室房屋位于贝尔米尔区威斯敏斯特路35号,要价超过$ 379,000。图片:realestate.com.au。

摩顿湾地区有10个后起之秀郊区,其销售额一直在稳步增长,其中包括Banksia Beach,Bellmere和Deception Bay。

这套位于Caboolture Male Rd 33号的家庭住宅,市场上的要价超过$ 349,000。

这座可爱的昆士兰州小屋位于那兰巴(Narangba)Tibrogargan Drive 62号,在市场上的报价超过355,000澳元。

在过去六个季度中,Burpengary的季度销售额已从69增至97,而在Sandstone Point的销售额已从每季度约40增至55至60。

该地区的房屋销售如此之快,以至于Jared和Annaliese Bullock才以475,000美元的价格出售了他们在Burpengary的四居室房屋,然后才有机会将其投放市场。

Bullock太太说,她与RE / MAX Ultimate的代理商取得了联系,该代理商带来了几个潜在的买家,而报价是在几天之内提出的。

但是,鉴于郊区离火车站,商店和高速公路有多近,她并不感到惊讶。这对夫妇最近还在附近的Caboolture购买了两套公寓作为投资物业。预计相思岭,阿勒斯特,八英里平原,库拉比和森尼班克斯山也是增长的地区。

这套四居室的房屋位于Algester的Stonewood St 13号,占地617平方米。

赖德先生说:“目前负担得起的活动是负担得起的外围地区。”

“基础设施非常好,有通往市中心的火车,而且购物中心和便利设施也很多。”

“最佳地点是距离学校,购物中心和火车站约200米。”

郊区销售增长

金合欢岭$ 402,000

Algester $ 493,000

Banksia海滩$ 550,000

Bellmere澳元$ 345,000

伯克代尔(Birkdale)$ 533,000

Boondall $ 490,000

Burpengary 420,000美元

Caboolture 340,000美元

Caboolture South 29万澳元

欺骗湾(Deception Bay)$ 345,000

八哩平原$ 788,000

Ferny Grove $ 595,000

古德纳$ 324,000

金博姆巴$ 480,000

Kippa戒指$ 415,000

库拉比$ 679,000

沃伦山公园390美元

纳兰巴(Narangba)$ 458,000

皮特里(Petri)$ 410,000

跑马地$ 318,000

砂岩点$ 420,000

辛纳蒙公园(Sinnamon Park)$ 720,000

斯普林菲尔德$ 426,000

Sunnybank Hills $ 660,000

廷加尔帕$ 516,000

维多利亚点$ 522,000

Woodridge 299,000澳元

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