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弗兰克斯顿(Frankston)卖家大赚意外,因为区域外投资者将当地人赶出市场

2020-07-10 17:52:36来源:

Seaford的42 Mitchell St以高于底价$ 150,000的价格售出,价格为$ 105万。

来自东郊的投资者正在驱赶当地人抢购弗兰克斯顿地区的房地产。

当地代理商透露,近期私人和拍卖交易已经结束,投资者支付的价格远高于预期。

UFirst Frankston经纪人John Merchan说,有些人只是在购房当天看到这些物业。

他指出,买家来自东部郊区,那里的价格变得太贵了。

默肯说:“这些买家知道,他们可以在弗兰克斯顿地区买到更大的地块,而价格是他们在其他地方所必须支付的价格的三分之一。”

他补充说,区域外投资者的积极兴趣对房屋销售商来说是个好消息,竞争加剧导致价格上涨。

Merchan先生说:“这是一个卖方市场,本地买方更有可能以私人出售的方式获得房地产。”

“外部买家愿意在拍卖中支付比当地人更多的钱。”

位于锡福德(Seaford)Mitchell St 42号的设备齐全的现代化厨房。

在西福德(Seaford),米切尔街(Mitchell St)42号的一套六居室房屋于6月24日以105万美元的价格卖给了阿尔伯特山(Mont Albert)投资者。

Merchan先生说,这比供应商的储备金多了15万美元。

他补充说:“兴趣大约在80万美元左右,但是有四个竞标者出现,在缓慢的启动和两个供应商的竞标之后,拍卖开始了。”

买家当天看到了这套662平方米的物业。

郊区资料SEAFORD

同一天,弗兰克斯顿伯灵加街14号的一所房子比其底价高出8万美元。

Glen Waverley的一位投资者以570,000美元的最高出价击败了其他四个竞争对手。

买方在拍卖前检查了这套三居室住宅,面积为537平方米。

一位投资者以570,000美元的价格购买了Berringa St Frankston 14号。

6月21日,另一位东郊投资者在拍卖前购买了位于弗兰克斯顿南部的64座艾琳·克雷斯山。

买方急于达成交易,并支付了670,000美元,比卖方的期望高出50,000美元。Merchan先生说,还有其他三方热衷于购买649平方米的四居室房屋。

他说:“投资者愿意为这套房产多付一些钱。”