购买非计划公寓的买家将在州政府周三提出的改革下免受日落条款缺点。
一些房地产合同中的日落条款允许购买者或供应商撤销合同，如果在违规计划中运行超过一年的预期完成时间。
但一些开发人员故意延迟延迟促进日落子句，取消合同，然后以更高的价格重新销售公寓。
创新和更好的监管部长维多利多大米已经概述了两种选择，这些选项将保护买家买卖属性的现场，并在下个月邀请公众评论。
第一个选择旨在暗示所有非计划合同中的术语，只允许购买者撤销。
多米诺勒先生表示，第二选项是暗示一个课程，如果供应商在日落条款下取消合同，然后在一定时期内转售该单位，那么买方有权损害等于销售价格之间的差额两份合同。
“关于日落条款被用于取消计划合约的日落条款的方式有重大担忧，”Dominello先生说。
“购买物业是一种改变生活的决定，我们需要确保消费者免受剥削做法的保护，”他说。
Fairfax Media先前已经报道了许多人在购买Boute-Plarry Hills Building的计划外公寓后，将受害者降低到“日落的追踪”之后。
买家被告知他们在两到三年前支付了存款的公寓被不再可用，因为开发将完成超过一年的时间。
在一个案例中，开发商取消了一份两卧室公寓的合同，该公寓已被售出915,000美元。
事后很快就拨回了市场，以139万美元。
在澳大利亚州西部，只有买家可以在计划的销售中调用日落条款。
“在这样的热门市场中，可以调用日落条款，价格升级，开发人员赚了一堆钱。所以他们的兴趣等待着阳光落实，“多米利洛夫先生先前说过。
苏威廉姆斯
