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建筑商挣扎以跟上需求

2022-10-04 17:30:08来源:

新房销售额从10月到11月下降,因为高买家需求和几座建筑逆风继续压制建设者赶上的能力。根据美国住房和城市发展部和美国人口普查局发布的最新新房销售数据,新建的单家族家庭的销售额11%下降了11%。

尽管每月跌至一月,但新房销售额仍然高于一年前的20.8%。

虽然市场仍然很强劲,但11月份的销售步伐作为库存仍然是低劣,并且负担能力仍然存在,因为建设者抓住了许多,劳动力和建筑材料的短缺,“全国家庭协会主席查克福克说建筑商。

“家庭建筑行业在Nahb的首席经济学家罗伯特·迪斯州销售和销售单家庭住房的步伐之间看到了历史性差距。“因此,预计新房销售的步伐将缓慢允许建筑追赶。这似乎已经发生在11月份作为已完成的库存,即可占用的新房下降43%,而2019年11月在全国仅为43,000家。“

11月份的库存略有增加至4.1个月的供应,拥有286,000家新的单户住宅待售。这比一年前的11.2%。此外,该库存还有约43,000。

11月份新家的中位数销售价格为335,300美元。一年前,全国的中位数价格为328,000美元。

在今年至今的基础上,美国在美国四大地区每年都在新房销售,由东北部带来28.2%的增幅。中西部增加了24%的增加,其次增加了20.5%,南部增加了16.9%。