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租户面临艰难考验才能获得钥匙

2020-04-18 16:52:27来源:

待售房屋— thinkstock

随着节日的结束,许多人现在都在寻找新的居住地点。

昆士兰州房地产协会(Real Estate Institute of Queensland)称,东南部的空置率普遍“紧张”,不到2.5%。

随着布里斯班租赁市场的发展,竞争日益白热化,这意味着代理商和房东有能力挑剔。

Place Estate Agents物业管理总监Cathie Crampton说,他们看到许多准租户犯了简单的错误,错过了租约。

Cathie Crampton-Place物业管理总监

她说:“诸如仅部分完成申请,没有ID或在申请中不包含财务信息之类的事情,”她列举了一些最常见的错误。

“代理商会在社交媒体上查找您-因此,如果社交媒体的存在显示财产遭到破坏,则会立即杀死您的应用程序。社交媒体用于了解应用程序和租户的适用性。”

克兰普顿女士说,不透露宠物是“很大的不,不是”,并补充说,租赁法律使饲养宠物变得更加容易。

她说:“但总是最好提前做好准备。”

由于布里斯班大部分地区的空缺职位紧张,竞争可能会很激烈。屋外的普通家庭。图片:思维袜

其他常见错误包括房客未预付资金,延迟钥匙交接以及房客申请超出其财务能力的财产

她说:“由于明显的原因,这可能会充满问题,拖欠租金可以看到您被驱逐或列入黑名单。”

那么,您如何才能提高成功的机会呢?Crampton女士提供了此建议。

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热门提示

第一印象:您只能得到一个这样的东西,以便在初次检查时准时出现并能表现出来。

检查过程:提出问题,但要合理而愉快。您的态度对于描述您将成为什么样的房客非常重要。

想要申请:尽快收到您的租金申请,并附上所有相关文件,如工资单,银行对账单或雇佣合同,证明您可以支付租金。

参考文献:确保您的推荐人知道会接到电话。他们确实可以在将您定义为租户方面发挥重要作用。

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对于那些共享房屋的人来说,在所有不同的时间都有应用程序进入会拖慢整个过程。统筹您的申请,她说。

“在检查之前,请先完成您的在线资料。这样,您可以简单地参加检查并点击申请,从而节省大量时间,并使您有可能排在最前面。

“(并且)也许让您的雇主和其他裁判知道要致电进行验证。这样,该检查过程将是无缝的,并且再次避免了任何延迟。它还可以为您提供专业的位置,这有助于提高应用程序的质量。”

最后,克兰普顿女士为自雇人士提供小费。

她说:“随时准备好您的财务信息,例如银行对帐单和工资单,以便进行财务核实。”

“您可能还希望提交预算,以便在竞争情况下进一步阐明您的支付能力。”