2 Gregory Cres，Mulgrave，最近在6月3日（星期六）以高于其底价40,000美元的价格售出。
一栋MULGRAVE房屋的售价比底价高出40,000美元，这可能表明该郊区买家活动发生了变化。
Ray White Glen Waverley地区经理Marc Lum最近以960,000美元的价格卖出了2座Gregory Cres，并说在过去的12个月里，该地区购房者的购买发生了显着变化。
Lum先生说：“看到许多年轻的家庭和夫妇进入该地区。”
“我们不断听到同样的事情；他们感到惊讶的是，他们能以不到100万美元的价格获得高质量的物业，距离市区仅25分钟路程，并且附近还有一流的学校和设施。
“需求很高。”
2 Mulrege的Gregory Cres进行了翻新，面积为674平方米。
Lum先生指出，排名第二的三房一卫的标准房屋比一年前要便宜得多。
Lum先生说：“类似的东西一年前的售价约为84万美元。”
“我们那里大约有60人，有3个家庭竞标。”
郊区资料：马尔格雷夫
根据跟踪截至2月份的最新数据，该郊区的房屋中位价为79万澳元，高于去年的76万澳元。
但是林先生说，这样的数字现在不太可能为您提供独立的房屋。
他说：“对于低于80万美元的价格，您现在更有可能找到联排别墅或一个单元。”
Mulgrave的Harcourt Ave 1号是联合销售的一部分，吸引了开发商。
他说，许多买家都来自东部地区，但也开始从墨尔本北部和西部涌入。
他指出，但仅仅是因为购房者正在迁入，并不意味着投资者和开发商正在迁出。
Lum先生补充说，开发商准备支付更多。
他以5月份以278万美元的价格出售了Mulgrave的1＆3 HarcourtAve。
他说，由于五名开发商竞购房屋，双排别墅的价格比储备高出38万澳元。
Mulgrave的Harcourt Ave 3号在1128平方米的街区上。
他说，买家来自Box Hill，Oakleigh和Chadstone等地区。
他说：“他们真的看到了郊区所提供的价值。”
“买家想要当代的联排别墅，开发商可能会以75万至85万美元的价格购得。”
