Fannie Mae经济学家今年预测联邦储备的两次季度股价削减，期望美联储将于12月和12月再次迁至率。这可能是为了降低一年中剩余时间的抵押贷款利率。尽管美联储的短期利率没有直接影响抵押贷款利率，但它往往会影响它们。
消费者对住房的需求仍然强劲，Fannie Mae的经济和战略研究组在最近的一份报告中说明。但是，报告说明，在经济适用的最终抑制单家庭住房市场中的经济适用最终是有限的库存。
根据家庭买家对房地产市场表现出更强劲的兴趣，Fannie Mae的家庭购买情绪指数飙升至7月份历史新高。但是，即使抵押贷款利率靠近唱片低谷，待售房屋的有限可用性是约束增长，研究人员说明。
“虽然目前的扩张最近变成了最长的记录，但回荡贸易紧张和一般经济不确定性不断增加增长，”利妮·湄道副总裁兼经济学家道格邓肯说。“美国和中国之间的持续贸易紧张局势威胁要进一步减少商业投资，破坏股权市场，降低家庭财富，减少消费消费，迟到的主要经济引擎。为了帮助盾牌金融市场，浮标消费者，也许是轻推通货膨胀略高，我们现在预计2019年的喂养将使利率削减25个基点，从我们以前的一个预测中增加了2次。“
如果美联储行为，抵押贷款率可能会回应。敦促抵押贷款利率在近几十年中靠近最低的水平，邓肯笔记。根据Freddie Mac，上周，30年的固定利率抵押贷款平均每周3.60％。更多房主正在寻找可融资的奖励。
“我们估计35％的杰出抵押贷款现在”在金钱上，“借款人可以通过再融资来实现大量成本节省;因此，我们预计再融合起源的份额在今年的剩余时间内成长，“邓肯说。“然而，虽然现有的房主可以享受较低利率的好处，但由于许多愿望的房主，以及普遍存在的房主，以及购买抵押贷款市场仍然无法利用由于所需的房屋长期有限的房屋供应所需的利率环境而持穷国化环境。销售。”
