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飙升的房价查看卖家提高价格预期

2022-06-02 12:30:07来源:

随着飙升的房地产价格弥补的供应商正在快速转移他们的价格预期,有些感觉如此看好,他们正在放弃现在销售计划的计划,希望他们今年晚些时候为他们的房屋挑选上涨。

最近从银行的修订预测截至今年年底,将国家房屋价格增长9%。

澳大利亚物业价值在2月17日以最快的速度增长,澳大利亚房地产价值观的积极预测,拍摄了全国各地的拍卖清除率拍卖,并令人惊叹的结果由于在一个紧张的市场中看到他们积极竞争有限的人数房屋,所有这些都在良好的预期发送价格。

由于BresicWhitney的销售和首席的销售主管,许多人在拍卖前几天,供应商对棉花的速度很快就会迅速地重新评估他们的期望。拍卖师托马斯麦克林。

“如果我抓住我的财产,直到今年年底,我开始思考的向上方向就会迅速地移动,因为我可以得到更多,”麦格琳先生说。

“东方的一些拍卖被提出[由于需求],价格预期绝对被吹出公园,”他说。

麦格琳先生相信悉尼的房地产市场的许多部分已经通过了2017年的高峰,许多卖家在过去的两周内调整储备,以反映快速移动的市场。

悉尼记录了一些最壮观的拍卖结果。上周六,北邦迪半贩售以610万美元 - 900,000美元上方储备。

它不是超过供应商期望的第一个财产。在Coogee中,几周前,一座房屋销售100万美元的预备,正如克罗尼亚的另一所房子,它以130万美元的储备销售。

墨尔本的房地产经纪人 - 尽管重复锁定导致房价跳跃的市场,但由于重复的锁定而遭到滞后,但据报道,甚至卖家在2月份淘汰赛之后,他们的期望更加看涨。

Barry Plant的首席执行官Mike Mccarthy表示,毫无疑问,销售人员被崛起的市场弥补。

“卖家的期望是看涨,而且正确地说道,”麦卡锡先生说。“当清关率为80%时,这是一个热门市场,这意味着它是一个非常强大的市场。

“当人们看到和听到他们的朋友或邻居的良好结果,那么他们的期望将与之相称。

纳尔逊亚历山大的拱门史泰尔表示,最近几周的结果有很大的结果,墨尔本供应商希望更多的属性。

“祝福更多是卖家DNA的自然部分,不是吗?“当然,几乎一家供应商将在看到强烈的结果时会热情,”史塔维尔先生说。

根据Jellis Craig Richmond及其环绕声艾略特·艾略特·艾略特·艾略特·艾略特·艾略特·艾略·吉尔,这是一个三卧室的房子

吉尔先生说,这些结果只是许多人中的许多人,这是借助市场的供应商,并看到他们在几周前与更高水平的预期设定了他们的期望。

最近几周的每个首都城市的代理人报告的价格远远超过预期,这反过来又导致供应商重新思考其目标销售价格。

据市中心的Renee Kelly称,奥博特的卖家在澳大利亚最强大的市场中,他们的价格预期遭到粉碎。

“人们正在支付荒谬的价格进入,”Kelly Ms表示,增加了由于市场略微速度而在几个月内过时了。

Ms Kelly表示,在南霍特在南霍巴特提供了851,00美元的无条件现金报价,其中包括770,000美元的指南。

她以530,000美元的价格出售了另一家酒店 - 超过50,000美元的预期。18个月前的房屋最后交易418,000美元,改进最小。

在布里斯班,供应商正在将他们的价格调整到一周的价格,Caroline Brown Property的Caroline Brown。

“你必须看看上周出售的东西,这就是我们与之合作的东西。她说,这就是现在卖的东西,“她说。“卖家的预期一百百分之幅预期在价格上涨。这是一个迅速上升的市场。

“他们的期望正在增加,所以他们应该,因为它符合买方的价格。”

珀斯中位数的房价在过去三个月的2020年中增长了3%至563,214美元,但即使在西海岸,这些PS也不再与现在为未来几周销售的任何销售销售的厂商有关。

Shellabear的Chris Shellabear表示,由于房地产市场的实力,他们的价格预期比老公寓的供应商更积极地行动。

但是,他警告说,如果预期在市场前跑,那将看到供应商出售自己的市场。