在Airbnb上列出其财产的两位圣基尔达租户是非法的推卸，并违反他们的租约协议，法院已被审议。
房东凯瑟琳天鹅已经向维多利亚时代的民政法院统治发起了最高法院呼吁，发现她无法驱逐她的租户 - 巴巴拉·乌克佩尔和迈克尔格雷斯 - 将她的财产放在住宿共享平台上。
3月份，VCAT认为，Airbnb授予客人的许可，而不是一个子租赁，因为客人没有“独家占有”属性 - 将该房屋排除在内的所有其他人，包括房东。
但杰森·普莱斯，QC为Swan Ms告诉最高法院，VCAT决定是一个法律错误，因为租户在客人入住期间没有保留自己的房地，而且没有能力地放弃了自己的独家占有他们的客人离开了。
Airbnb网站上有两种菲茨罗伊街公寓有两种独立的广告，包括允许客人租用一间卧室的租户，另一种公寓提供全部公寓。
普莱斯先生表示，乌克佩尔和格雷斯先生（Greaves）和Greaves先生表示，当客人使用了全部两卧室的物业时，他们将授予客人充分利用公寓。
他说，Upper和Greaves先生女士，就像无数的其他人一样，使用Airbnb，但与其他主人不同，“他们没有拥有它，他们租了它”。
他说，在做出决定时，VCAT确定租户有权驱逐嘉宾。但是，他说，Airbnb许可证实际上才表示，只有在逾期的情况下，才能撤销客人。
沃伦史密斯为乌克佩斯和Greaves先生表示，法律确定租户没有独家占有。他比较Airbnb到一家酒店，并表示酒店工作人员无法在未经同意的情况下进入房间。
在克莱德克罗夫特公正之前，听证会继续。
