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城市温度和城市经济学:太阳和风和利润之间的隐藏关系

2022-05-11 12:30:06来源:

城市设计无疑会影响城市经济。一种简单的东西,如设计一个让它更具可行的地方可以提高当地的商业利润。这也可以增加房地产价值,创造越来越好的工作,并产生更强大的当地经济体。

街道温度也决定了他们的可行性。随着气候变化带来更长,更频繁的散热,街道温度将比目前高。这将减少步行性,反过来,当地业务盈利能力。

可行性会影响本地企业

证据表明企业通过基于汽车的移动性比脚交通更好。例如,在2009年的八个月的试点项目期间,将纽约的时代广场关闭到汽车将业务收入增加71%。

以下示例有助于解释为什么脚踏交通福利本地业务。在汽车的城市中,上班途中的一杯咖啡可能涉及一系列决定:

将汽车驾驶到一辆Cafinding Cars停车运动,并关闭Carjoining队列,以便在上班之旅中购买Codefetting。

相比之下,走下街上时,我们甚至可能甚至没有考虑过咖啡,但我们可以闻到它。所以:

我们走进队列的Cafejoin来购买一支咖啡般的行走工作。

该过程更短,更自发,是日常旅程的一部分。由于暴露于刺激而导致的冲动会出现令人惊讶的严重经济后果,特别是零售业。

什么是小气候?

微气密是指区域的大气条件。这些可能不仅可以在周围区域而且也可以在该区域本身内变化。自然和建筑环境都影响了这些差异。悉尼的西郊的众所周知的众所周知的例子,这些郊区比东部郊区更热,这些郊区受益于靠近海水和冷却布雷兹。

但可以令人难以愉快的微气候抑制冲动吗?在一定程度上,是的。冲动购买的频率,最终是热带城市大多数企业的整体成功,可以与当地的小气候相连。

例如,与太阳和微风曝光相关的街道的方向可以影响微气密。然后,这可以确定午餐后留下第二咖啡或额外的冰淇淋,或者如果他们避免街道,因为它们过于暴露和热。

然而,澳大利亚城市经常被蔓延和计划以庞大的模式。通过妥协的可行性,这镇压了自发性购买。

CBDS也过于频繁超大宽阔的街道。在炎热的气候中,这使得徒步旅行令人不快,并对幼儿,高级公民和健康状况的人带来健康风险。

微跨度和热带

迄今为止,对这个问题的越来越多的研究已经集中在资本和大都市城市潮湿的大陆气候上。假设是那些城市更容易受到较高温度的影响。然而,只看看这些城市可以导致我们忽视重要的变化。

沿海热带城市也可以体验令人不快的微观趋势。虽然热带地区被视为完美的假期地点,但高夏季气温可能会妥协街道生活。

道路和人行道等建筑物和基础设施的素质和材料也影响了局部温度。大面积的耐热吸收表面有助于城市热岛效果,这使得城市地区比周围环境更热。这对城市生活和经济活动的影响在热和潮湿的热带条件下变得更加重要。

利用微束

从本质上讲,微气候会影响人行道的使用。如果微气候阻碍了公共空间的使用,那么一个很好的设计可能不足以创造吸引街道生活的环境类型,并产生强大的当地经济活动。

考虑到这个问题,我们的持续研究重点是热带城市。我们正在调查城市小气候,劳动生产力,销售收入与房地产价值之间的关系。

例如,是否有某些类型的土地使用的最佳位置,根据它们的适用性并且需要使用人行道?如果街道的一侧比另一街更接触到阳光,那么它可能更适合没有积极使用街景的场所,例如商店和办公室,而不是咖啡馆和餐馆。

另一个问题是微气候会影响城市和非城市环境不同的企业的生产力吗?

崛起的城市温度的​​一部分可以专注于街道定位和暴露在疯狂。优先级可以给出选址咖啡馆,例如,在令人愉快的区域,外面的表格可以帮助激活空间。而不是创建杀死灵活性和动态空间的分区,而是热带街道生活的规划指南应考虑适合特定街道微观趋势的企业类型。

在温暖的气候中,为微气候设计比以往更重要,以确保城市生命和经济能够繁荣。

Silvia Tavares,城市设计的讲师,詹姆斯厨师大学和塔哈Chaiechi,詹姆斯厨师大学高级讲师。

本文以创造性的公共许可下的谈话中重新发布。阅读原始文章。