租户获得了胜利，因为维多利亚继续与Airbnb现象努力，在仲裁庭发现ST Kilda楼主无法撤销在网站上列出公寓的租户。
在建筑物的其他居民告知她的房间被用作Airbnb，该房东试图在今年早些时候踢出租房者。
但是，在据信是第一案中，维多利亚的民间和行政法庭上周召开了凯瑟琳·斯旺的主张，发现芭芭拉Uecker和Michael Greaves技术上没有推动他们的公寓。
正如安德鲁斯政府继续面对墨尔本公寓大楼的压力，因为通过Airbnb和Couchsurfing等平台被用作“廉价派对酒店”。去年国家政府承诺破解住宅物业的短暂公寓，并正在使用独立小组来审查该问题。
Ucker女士和Greaves先生在1月份担任邻居证实这对租用一间或两个公寓的两间卧室通过Airbnb而没有事先同意。
“我已经检查过AIR B＆B [SIC]网站，并证实了这一情况，”通知说明，要求这对2月2日腾出。
2月1日，MS SWAN适用于持有的持有命令。但是租户作证，她无法证明这一指控，因为他们看到Airbnb客人的邻居没有参加听证会。
他们撤回了在听证会期间的防守后，他们已经承认他们已经承认在他们的书面提交中租用公寓。
女士还为Airbnb上的公寓进行了两家广告，包括一个读，“因为这是我的家，我要离开自己，我只是要求你观察正常的礼貌[ SIC]例如考虑邻居的噪音，并小心我的电视，立体声和厨房设施。“
为了撤销租户，基于一个未经批准的推卸，天鹅女士必须展示Airbnb租赁是租赁，并违反租约的条款。
在决定公寓是否被租赁，会员Kylea Campana看着Airbnb客人的公寓的“独家占有” - 将房屋排除在内的楼宇，包括房东。
租户依靠Airbnb协议的措辞，该守则将该平台提供仅仅是占用和使用租赁场所的许可。他们认为Airbnb客人没有授予独家占有权，因此，没有推卸公寓。
MS Campana同意：“没有专制占有的权利，我对租户和航空公司客人之间的法律关系的性质不是租赁。”
维多利亚州的租户联盟在租客的VCAT中出现，支持决定，称它围绕该问题提供了更明显的清晰度。
“租户应该有权利用自己的财产，只要他们坚持自己作为租户的责任，”政策官员Yaelle Caspi表示。
“我们没有看到为什么这与拥有朋友或家人作为客人的租户有任何不同。”
Slater和Gordon Property Lawyer Anthea Digiaris表示，维多利亚时代的租户可以在未来召开VCAT的案件。
基于该决定，MS Digiaris致反对运送通知的房东，租户通过将其作为AIRBNB为“分配或制定”财产。相反，她建议他们考虑根据住宅租赁法案的其他部分提供通知。
Russell Kennedy主体迷迭香Southgate表示，尽管发现，租户应该小心使用他们的租赁物业作为Airbnb，因为他们冒险违反他们的租赁协议。
“虽然在这种情况下，租户成功地辩护了驱逐，但这种行为可能会在终止的风险下租期，”虽然有一种真正的风险，“南德士女士说。
所有物业律师都建议任何有关地主寻求法律咨询，并考虑在租约中包括具体条件，以便使用属性作为Airbnb停止租户。
