住房繁荣看到了许多人的财富，但是错了，可以让投资者离开价值数百万美元的房屋。
2012年，那么24岁的凯特·莫朗和她23岁的丈夫马特，在您的投资物业杂志中加冕了今年的投资者。今天，如果莫罗尼斯销售所有物业，他们仍将欠银行350万美元。
“当我们21岁时，我们开始了这次旅程，我们有一半的房屋已经收回了。我们被告知要去融资我们的家，并获得金融购买投资物业，“Moloney Ms说。
他们在昆士兰莫兰巴等矿区买了16家酒店，每年租金收入增加57万美元。现在，他们正在考虑他们的所有选择，包括破产。
自杀和抑郁症是猖獗的，人们都在抗抑郁症的片剂上......你从未显示过这个故事的这一边。莫洛尼，今年前投资者
凯特和Matt Moloney 2012年的2012年投资者。来源：yourinvestmentpropertymag.com.au.
“这里有很多人受到影响[物业衰退]。自杀和抑郁症是猖獗的，人们在抗抑郁症的片剂上......你从未显示过这个故事的这一面，“Moloney Ms说。
然而，他们是幸运的人，她说，由于验线而获得了生命的新观点和更强烈的婚姻。
2011年中期，Moranbah的中位数价格为750,000美元，域组数据显示。在2015年，随着矿山蓬勃发展，这降至180,000美元。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，这并不是唯一遭受投机投资者涌入的投机投资者的唯一城镇或郊区。
“整个中部昆士兰地区受到影响，并在泡沫中显然是泡沫 - 它还没有陷入困境，”威尔逊博士说。
在物业投资是第二个最常见的金钱错误的时候失去了钱，这是对澳大利亚人展示的1043年的调查。受访者通过房地产投资失败表示平均亏损106,104美元。
阿尔卑斯网络财务计划者安德鲁考克尼表示，在首次探索所有选项和寻求建议后，人们可以宣称破产。
“破产普遍持续三年，并将在信用报告机构下纪录至少五年，”考察斯尼先生说。
“一部分风险管理是从最终开始，并为您所做的每项渗透投资进行多次退出策略，”他说。
回火贷款到价值水平，通过更快或用更大的存款来支付抵押贷款，是一个“声音策略”的财产投资者应该考虑。
避免最严重的风险与投资者的房地产市场相关联，抵押贷款选择首席执行官约翰弗拉弗表示。
根据情况，可能并不总是值得卖出早期和削减损失。
“虽然在价格开始跌落时令人诱人的虽然当你不知道他们会再次备份时，但有时卖得可以让问题更糟，”他说。
“关键是投资者静坐，占据市场的股票，并对当地地区房地产市场的未来做出教育的决定，”他说。
对于那些需要销售的人，他建议尽可能多地将钱投入贷款，以减少未结算的余额，并将它们远离消极的公平。
Keshab特许会计师的Jeremy Iannuzzelli表示，投资者应该记得将他们的财产剥夺，因为在矿业城镇拥有您的所有物业是一个“一个篮子里的大量鸡蛋”。
“厄尼佐先生说：”不要在热点炒作的热点炒作。“
“购买多年来一直存在的地方，那里没有大量的土地可以建造，而且你靠近设施，”他说。
如何避免高风险投资
避免财产兴奋剂
与经验丰富的投资者谈论，这些投资者不会从交易中受益。
在你走路之前爬行
自行节奏并确保在平面之前完成所有研究。
考虑您在经济衰退中的管理方式
有一个缓冲区，确保您能够承受到糟糕的时期。
投资长期投资
如果您想要快速美元，您将能够快速丢失它。寻找缓慢但稳定的回报的长期投资。
使您的投资多样化
不同的住房市场在不同的时间表现。在不同的位置拿着家庭意味着你不会持有一系列苦苦挣扎的物业组合。
来源：Jeremy Iannuzzelli.
凯特莫尼写了一本书，明亮的黄色幸福：从金融毁灭的情况下，关于她的投资经验。
