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Ciao Bella:这群山坡别墅在撒丁岛出售,以获得往往的价格

2022-04-16 16:30:06来源:

在撒丁岛作为世界上最迷人的假期目的地之一的名声射门之前,该地区被传统的牧羊犬的倾斜屋顶房屋点缀着,被称为Stazzi。

哥斯达姆(翡翠海岸)的7.5公顷的房地产的所有者从这些历史悠久的住宅中制作了灵感,以创造一个由六个独立的住宅组成的田园诗般的休闲留在罗布斯队的乡村优雅。

La Garibaldina Costa Smeralda酒店位于圣潘格罗村附近的山坡上,是岛上熙熙攘攘的东北海岸线的小小的前哨。

手工制作的赤土陶器瓷砖在内外添加工匠触摸;天花板和地板结束了再生木材,其他建筑件已从意大利大陆的经销商挑选樱桃。

La Garibaldina是通过Christie的国际房地产联盟Immobilsarda列出的,该区域希望在1800万欧元至2200万欧元(2770万美元至3390万美元)。

当前市场

Ammobilsarda的代理人Julia Bracco表示,撒丁岛最受欢迎的房产拥有传统的地中海Flair,以匹配的生活方式。

“这包括最大的隐私,令人惊叹的滨水位置或海景以及自然的沉浸”,“Bracco说。在Costa Smeralda的众间,安全,隐私和高端设施是珍贵的。

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Bracco表示,威望市场表现良好,需求受到哥斯达少年品牌的安全,地点和国际诱惑的需求。

许多买家都是富裕的北欧,寻求第二份或第三个度假屋。

“近年来,甚至意大利客户甚至重新考虑哥斯达黎加·辛eralda作为一个良好的房地产投资来源,预计这一趋势将在2018年至2020年继续。”

澳大利亚人可以买入吗?

澳大利亚人可以免费购买撒丁岛的物业。税收依赖于卖方是否是一家公司,在这种情况下,应支付九个购买价格的案件,或者是唯一的,这意味着中世纪的九个百分之九个令人兴趣的“地籍”价值将到期。

地籍值由属性大小确定。非居民需要意大利税号。当地财产税每年征收两次。

对于未在五年内购买的非居民销售,资本增长税达到了令人眼花的20%。

你可以买到什么......

4900万美元


Villa Guttuso。照片:克里斯蒂的国际房地产

Villa Guttuso,Punta Volpe半岛的海滨庄园。六卧室的家庭装饰着壁画由西西里艺术家Renato Guttuso装饰。

3800万美元


一个四公顷的私人岛屿。照片:克里斯蒂的国际房地产

Porto Rotondo附近的私人岛屿。该岛占地面积了四公顷,拥有一间三卧室的房屋和两间客房套房。

185万美元


一间豪华双卧室公寓。照片:克里斯蒂的国际房地产

一楼提供的两卧室公寓,俯瞰波尔图瓦西奥码头。大理石和赤土陶器增加了乡村优雅。