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Cremorne Point:房主不想出售的郊区

2021-08-08 17:30:03来源:

在8月份的独家Cremorne Point的非海滨家庭以高于储备价格高达700,000美元,为该过程中的郊区进行了新的拍卖记录。

该地区的原始联邦房屋之一,17名米尔森公路以8月22日在两个热衷于竞标者之间的战斗之后出售了6,191,000美元。

Belle Property Neutral Bay的卖代理Matthew Smythe表示,这个北岸的口袋非常紧密举行,比卖家更多的买家帮助推动价格北方。

过去12个月只有12个房屋销售额,平均要求超过400万美元。在12个月之前,有10美元的房屋销售额平均为300万美元。

该郊区拥有更多的公寓,而不是房屋,只占住宅股票的20%。

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凭借高量的公寓索取标志性的港口景致,这些物业也受到追捧,价格升至22%至120万美元的新中位数。

SMYTHE说,周期式公寓有水景特别受欢迎。他在米尔森路上在20世纪20年代的行军街区售出了一座双旁的两岩,于7月18.2万美元,以182万美元吸引了当地买家和来自悉尼西北部的竞选活动。

公寓享有美丽的景色,深层阳台和一个锁定的车库,直接位于Cremorne Point Reserve以上的维护良好的艺术装饰建筑。

2012年购买率为136万美元,该销售代表近34%的资金增长近34%,没有翻新。

Century 21 Esnekov Realty Agent Ben Svenson认为春季市场将证明郊区仍然有价格增长的空间。

“这是世界上一个非常特殊的部分,让买家宽松生活在一个美丽的地区,”他说。“然而与其他北岸郊区相比,它仍然受到估值。”

45克里姆诺恩路。

1.45 Cremorne Road
$ 650万+
6床床4座浴室2辆汽车建
于20世纪20年代;
经过翻新的2007年Land
1090平方米的预
约代理商Black Diamondz Property Convierge,0404 984 984上
次交易价格未知更
多照片:Domain.com.au

在艺术和工艺品中建造的这一大型联邦房屋的立面将对围绕Cremorne点缠绕的前沿的任何普通用户熟悉。

俯瞰莫斯曼湾的东部,优雅的物业旨在充分利用景色,同时为大家庭提供充足的空间来享受。事实上,在街底和街道层面的一室里,大家庭独立的公寓,街道上的两卧室自助式公寓。

主营房源拥有各种生活区,包括正式起居和餐厅,面向朝南的日光浴室和一个休闲的客厅,享受海湾最贴心的景色。厨房配有石凳和Splashback,以及带气体灶具的独立亚里斯顿烤箱。

大卧室配有内置储存,主人套房时尚套房和私人阳台。

期间特点包括高装饰天花板和铸铁壁炉,并有升力到各个级别。有很多户外娱乐选择,包括一个大阴暗的庭院和海滨草坪。

改进空间:重新加入厨房以提供巴特勒的食品室。

5/34米尔森路

2.5/34米尔森路
约400万美元
3张床2浴室1辆汽车建
于20世纪40年代
;经过翻新的1998
年大小252平方米Strata征
收2299美元季
度预约代理Autment Agent Century 21 Esnekov
Realty,0411 500 240
拍卖9月22日上次交易3.65亿美
元在2005年的价格:Domain.com.au

意见,辉煌的观点。歌剧院,城市天际线和港口桥是明信片的完美围绕着这个顶层公寓的港口,坐落在郊区的六个六个精品楼上。

1998年完整的改造改造了公寓,将第二层铺在屋顶空间内建造,提供现代大师度假屋,配有SPA套房和禁用魔法景色的阳台。

在进入级别,您可以找到两间卧室,每间卧室设有内置衣柜和开放式生活空间。大型厨房俯瞰着L形的居住/用餐室,带有画框木地板和内置搁板。

功能包括管道空调,种植百叶窗,安全报警,阳台上的气体出口,车库和存储笼。

MacCallum游泳池只有脚步声,渡轮沿着前山路沿着前山路沿着前进的小路径散步了5分钟。

改进空间:您可以通过升级厨房饰面来增加值。

7/8 Cremorne路。

3.7/18 Cremorne Road
$ 28万+
3床2浴室1座汽车建于20世
纪20年代; 2010年
翻新2010尺寸269平方
米Strata Levy $ 2600 A四
分之一季度托设宿宿星系
,11.30AM-Noon Agent Belle Property Neutral Bay,0410 280 280 280
280 280 280
280拍卖2010年9月19日上次交易275万
美元更多的照片:Domain.com.au

除非您愿意在新年前夜举办朋友和家人,否则不要购买这间公寓。

拥有94平方米的屋顶甲板,沿着东部郊区的北头向东延伸到城市,歌剧院和海港大桥,这家酒店是为娱乐设施而设计的,设有烧烤设施和内置的在带水槽和洗碗机的小厨房。

里面,除了一双原装铅灯门外,一位慷慨的门厅越过巨大的主卧室到生活区。酒店设有正式休息室,开放式壁炉,便捷的天花板,装饰栏杆和抛光木材地板。这间房间流入了一个家庭房,带有图片窗户搭配景观。

花岗岩,带木材橱柜的厨房配有Miele电器,包括燃气灶台和双壁烤箱,并开放在朝向东方阳台上。

每间卧室都有一个内置衣柜,有两个浴室,有一个带独立的淋浴和浴缸。下拉梯子可通往阁楼储存,公寓配有街道街道的汽车空间。

改进空间:安装内置的学习Nook和主卧室的书桌和货架。