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调查发现,大多数具有抵押贷款的房主无法处理最低利率上升

2022-03-26 18:30:05来源:

如果他们的偿还增加超过每月100美元,新数据显示,超过一半的澳大利亚房主将在抵押贷款中陷入困境。

全国范围内的调查发现54%的借款人认为他们不能处理每周超过23美元的偿还涨幅。

更糟糕的是,近三分之一(31.83%)的633人最近由Finder.com调查并没有认为他们每月可以支付超过50美元 - 每周约11.50美元。

“那里有很多烧焦借款人,”Finder Money Expert Bessie Hassan说。“我们已经看到了很多澳大利亚人过度扩张,而不是他们应该借钱。”

基于全国平均抵押贷款371,700美元,平均标准变量为4.97%,仅限百分之一率的率上升,将借款人在30年内额外收费57美元。

如果汇率为跳跃一半或全部百分点,则每月的房屋贷款将增加114美元和每月232美元。

哈桑斯女士说:“只有150万人才能减少其房屋贷款偿还的人数,只需要一些利率的流动。”

她说,房主对长期思考抵押贷款并有足够的缓冲区来处理两个速度的变化,这对房主思考是至关重要的。

“你需要确保你不会让自己放在一个超过30%的收入被偿还的地方,因为这将让你进入抵押贷款。”

大约15%的借款人根本没有金融缓冲,最近发现了Canstar的一项调查,这意味着如果他们失去了工作,或面临紧急医疗费用等突然费用,他们将无法覆盖抵押贷款偿还。

与已经面临的人们对能源票据的重要人数,预计未来几年的水费,圣文森特德保罗·南威尔士州首席执行官杰克德格罗特表示甚至可能会伤害略微的速度。

“约有3%的人,我们帮助的房主有抵押贷款,而P已经在过去18个月内保持相对不变,因为利率已经留下来,”他说。

“鉴于人们面临的重大成本增加,他们的房屋付款的额外需求可以将更多的人放在边缘上。”

De Groot先生表示,贷款规模的增加意味着比以前的周期更严重的感觉,并表示关切的是投资者将通过任何额外的租房费用,他们组成了援助的大部分人的人民。

虽然Finder.com.au的最新PS有关,但哈桑女士表示,当借款人的57%的借款人表示他们只能处理最小的上升时,他们对4月份的调查结果有所改善。

她表示,在明年的预期利率提前举行的人们的增加,借款人利用贷方的竞争利率,可能是改善。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,它很可能会持续到2018年下半年。

“4月份,有更多的谈话率进来,现在有更多的谈话,他们留在他们的位置,”他说。“我看不到传统的本金和利息贷款偿还的举措,直到明年下年。”

他说,当储备银行确实期待利率上升时,它会这样做很慢。

“他们会做的就是他们会把它升级为0.25%,然后坐在手上三个月,如果事情变得像这样的调查一样糟糕,他们不会再举起它们,”他说。

“他们只需要将利率提升到一个点,以便在控制下带来通货膨胀。”