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Booming Brisbane Prestige市场培养悉尼和墨尔本买家北

2022-03-08 13:30:09来源:

Brisbane的声望市场在所有气瓶上射击,由来自悉尼和墨尔本的买家提升,发现它所代表的良好价值。

“目前,我们的50%的买家来自这里即将到来的悉尼,发现我们的价格远远低于南方的较小物业,”麦格拉特布拉米巴的代理人弗兰克Gosdschan说。

“我主要想到,布里斯班的声望市场比市场的其他部分更好。”

GOSDSCHAN目前正在营销115位阿德莱德街东,位于1778平方米的土地上的大型殖民地风格的房子,位于克莱菲尔德最负盛名的街道之一。只有几扇门,雷怀特·斯科特的亚历山大·谢恩正在销售一个相似尺寸的大房子,带飙升的天花板,抛光木地板和室内内的法式门。

最近的独家阿德莱德街东部的销售额包括261万美元的119美元,跨越959平方米,占123美元的435万美元,占地2281平方米。

随着悉尼的威望价格仍然坚强,这种深度也流入了布里斯班市场,相信Alma Clark Real Estate的Alma Clark。

“我认为现在在市场上有很多更多的信心,”克拉克说。“我们始终追随悉尼,我认为我们现在也受益于这里的人数,因财产质量及其价格而感到惊讶。”

如今,域集团首席经济学家Andrew Wilson博士表示,有许多Brisbane郊区拥有超过一百万美元的中位数。它们包括1,545,000美元的ASCOT $ 134万美元,无花果树袋为1220万美元,圣卢西亚,哈斯罗氏植物1,162,500美元,汉密尔顿160万美元,Bulimba为105万美元,克莱菲尔德10.4亿美元。

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威尔逊博士说:“在一年中,上涨1.8%,”威尔逊博士说。“在年初开始,较弱的开始,但通常在今年年底,六月到12月之后,它会加强,所以也会有增长的前景。

“郊区布里斯班正在比外围地区更好,而且仍然存在潜在的需求,这对于声望市场而言,由于布里斯班提供比墨尔本或悉尼在你的巴克的爆炸方面的更好的价值。”

在过去的六个月里,Ray White New Farm Agent Scott Darwon已经比过去五年的500万美元的销量更多。他说,新的农场和Teneriffe正在表现得非常强烈。

“人们在城市中央布里斯班的巨大价值,”达尔文说。“它的价格远远低于墨尔本和悉尼,提供了更多的负担能力,但这些天布里斯班提供了许多相同的舒适度。我们看到特别是悉尼人来到这里购买和生活或投资。“

达尔文预计其目前的列表之一,在24个Bailey街,新农场售价超过420万美元。拥有480平方米的内饰,当代家庭的底层设有带厨房,生活,用餐和沉没的休息室的办公室,与后院有14米的玻璃门连接。“这也是一个级别,所以父母可以从房子的任何地方看到他们的孩子,”达尔文解释道。

LJ Hooker新农场的斯科特格梅尔说,布里斯班的威奇市场看起来很柔软。但从那时起,它强烈反弹。

“现在有一个更好的经济环境,”他说。“在过去的三到五年里,我们看到了城镇的顶端被经济的其他元素分散注意力,但现在很多人被撤销的人被撤销制作决策已经回到市场上有很多信心。 。

“他们不再害怕承诺,他们正在购买和销售。”

Brisbane估价师埃斯兰·托德白达德诺里尔威尔士诺里尔表示,当地布里斯班买家对其财产的价值观和州际公路的价值观的金额,正在保持威尔望市场的浮力。

“总的来说,实现了一些非常好的结果,”他说。“十八个月前,销售额为500万美元 - 加上;现在我们在从人们升级和四处走动后出售销售后销售。“

唯一的限制器是缺乏股票,相信Michael Matusik的Matusik Property Insights。“真的很好的奢侈品股票很快卖,”他说。

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