大霍巴特的租金负担能力正在下降。
今天发布的新数据将揭示霍巴茨房屋租赁市场的可怕状况。
两年一度的租金可负担性指数中，霍巴特被评为澳大利亚第二便宜的城市，仅次于悉尼。
报告发现，霍巴特地区的可负担性已降至2012年9月季度以来的最低水平，平均家庭将其收入的28％用于租金。
专家们一致认为，由于租金如此之高，许多塔斯马尼亚人正在努力负担诸如食品或运输等基本物品。
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该指数是根据新的租赁协议相对于家庭收入的租金价格的指标。
调查发现，巴特里角（7004）在6月季度是霍巴特地区价格最低的邮政编码，其次是桑迪湾，戴恩（7005），草树山，奥塔哥，霍尼伍德，老海滩（7017），塔罗纳，邦尼特山（7053）和南部霍巴特（7004）。
这些郊区的租房者将其收入的32％至36％用于租金，霍巴特地区的出租家庭的年平均总收入为60,900美元。该百分比将这些郊区归为“负担不起”报告类别。
Huon Valley居民和SGS经济与规划合作伙伴Ellen Witte说，Hobarts的租金负担能力现在比去年同期明显降低。
维特女士说，这与房地产市场的销量和价格上涨是一致的。
“对于一个兼职工作的单亲父母，他们将支付租金收入的43％。她说，这远远超过了30％的门槛，这是适度的住房压力和负担不起的租金之间的转折点。
“到那时，您将没有能力支付食物，交通，教育和医疗需求。”
塔斯马尼亚房地产学会主席托尼·科利奇说，没有人为塔斯马尼亚南部最近住房的增长和需求对价格和租赁市场的影响做好准备。
他说：“我对商业开发计划批准的延误感到失望，这可能有助于缓解市中心地区的部分租金短缺。”
Collidge先生怀疑，由于负担得起的住房短缺，人口增长以及需要大量学生住宿的综合作用，更大的霍巴特的租赁房地产短缺2000至3000户。
塔斯马尼亚庇护所执行官Pattie Chugg表示，该指数表明塔斯马尼亚的住房压力已经根深蒂固，影响到年轻人和老年人。
