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遇到澳大利亚人沉迷于恢复遗产房屋

2021-09-04 17:30:03来源:

安妮和安德鲁华莱士,新南威尔士州

安妮和安德鲁华莱士已经恢复了三个房屋,包括他们当前的房屋 - 一个20世纪30年代的木制小屋通过当地纸张购买仅4000美元。

“我们把屋顶拿走了,将它切成两半并将其重新安置到20公里到旧酒吧的海滨村,在那里重新组装,并在顶部建造了一个Cape Cod风格的阁楼,”华莱士夫人说。

“承包商用起重机向一半卸下了一半,当他们把它放在一起的舌头和凹槽的地板,这些地板跑回了回到原地的房子的长度。”

装修的装修涉及改变屋顶间距(搬迁期间大雨后需要倒塌,导致马毛天花板倒装)建造一个新的主卧室,新卫生间,新父母的撤退,新的阁楼式屋顶配有窗户的窗户,并延伸厨房。

华莱斯最近的恢复项目是2014年购买的世纪木材房屋作为投资财产。

“大多数人会推土机,但安迪当时没有经常工作,所以有一个项目做出了很多意义,”华莱斯夫人说。

房子位于塔克,新南威尔士州塔克的1000平方米。

“这座房子有一个燃烧炉,将水,单皮木板墙和空间加热在洗衣店的壁炉上,在整个房子里只有两个功率点,”华莱士夫人说。

六个月和50,000美元的装修后来,这对夫妇能够每周达到320美元的价格。

他们的长期计划是最终亚进入并在街区建造另一所房子。

“意识到忽视财产的审美美让我带来了很多快乐,但如果我们认为这项运动将在经济上有利,我们就不会选择我们所做的房子,”华莱士夫人说。


塔利的华丽的投资物业。

玛丽爱尔兰,维多利亚

Marnie Ireland和她的伴侣Dale是ABC电视系列恢复澳大利亚特色的主题,该澳大利亚在全国范围内恢复项目。

第四集沿着Avid家庭更新者遵循他们最大的项目,但恢复Gervasoni Homestead。

维多利亚州Yandoit的遗产上市财产包括三个主要建筑:铁匠铺别墅(2015年4月完工为别墅,让住宿加早餐),格兰尼的小屋(2015年10月完工和夫妻当前的家),以及旧石材屋(前Gervasoni Homestead)由于2017年初完成。

“令人难以置信的是,感受到我们是这些建筑物的新保管人,我们在他们在他们所花在他们身上的美好回忆的许多人都赞赏了我们恢复的努力和美元,”据说。“

在恢复Yandoit“Ruins”纯粹是这对的激情项目,爱尔兰此前也成功地翻新了利润。

“我在里士满的第一个地方被购买了300,000美元,并以660,000美元的价格卖出了多年的时间......我估计我可能花费不到40,000美元的翻新,”爱尔兰说。

“因为这将是我们的”永远“之家,如果你打算直接卖掉它,我们可能花了很多比你能够卖掉......这是一群真正应得的一些爱的建筑物,”爱尔兰说。

这对夫妇计划在完成旧石碑时居住,让奶奶的小屋和铁匠别墅作为住宿加早餐旅馆。

“我们注意到了许多例子在遗弃到毁灭的国家的相当偏远的地区,”爱尔兰说。

“看到这些以前辉煌的建筑物崩溃是如此耻辱......有时它是不同的观点的结果......在房子上花钱并不一定会增加财产的价值。”

Restoration Australia现在可以在DVD和Digital上使用。


Gervasoni Homestead。图像由恢复澳大利亚提供。

Narelle Oehm,新南威尔士州

Narelle Oehm已参与恢复八所房屋,位于新南威尔士州Wagga Wagga。

“第七七是[最初]建于1945年,我恢复了自己......我学会了如何渲染,膏药和更新砖砌,”Oehm说。

“我也涂上了整个房子和外面的大多数,[但]我有专业画家画的排水沟,”

由于业主构建器许可证的时间限制,OEHM的第八属性正在恢复到建造者的帮助下。

“所有者制造商允许每七年允许一次,”Oehm说。

“我仍然在做所有的组织 - 雇用匠人,清洁砖,恢复门和天花板,戴上砖,恢复壁炉和绘画。”

所有OEHM的物业都被购买为投资,每次项目的利润为100,000美元。

“我有大约四周的时间来进行我目前的翻新。这是一个小小的小屋,但我的现有大小增加了一倍多,“Oehm说。

“我加入了厨房,起居区,主卧室,套房,坐落在长袍,浴室,卫生间和洗衣房间......也是一个大型阳台和单一车库。”

虽然在乡村城镇进行翻新有其困难(与大都市地区相比,降低投资回报和船舶材料的高成本),但Oehm表示,她最大的挑战克服了男性主导行业中的一个女人。

“这是一个正在慢慢改变的行业,也许在城市中,它是不同但在区域地区可能是艰难的。”

Oehm的恢复旅程通过她的博客,Narelle Oehm经验记录。


Narelle Oehm在Wagga Wagga的现行恢复项目(完成四周)。

Haydn Pearce,塔斯马尼亚

恢复Haydn Pearce's Hobart酒店的旅程121 Harrington Street - 霍巴特最古老的木材建筑之一 - 被记录在第三集澳大利亚。

Harrington Street Shop遭遇了两个纵火袭击,并在Pearce之前被拆除,他的妻子Penny将其带回生命。

“大多数建筑物出现在塔斯马尼亚州价格上涨的价格上涨之前,人们没有对其遗产价值的任何价值,所以它让我们”收集“一些宝石,”Pearce说。

虽然Pearce通常装修“保持理智并保持建筑物”,但他也从恢复和转售家庭中取得了重大利润。

“我们购买了17,000美元的坎贝尔镇小屋,花费了40,000美元的装修,并以20万美元的价格出售,”Pearce说。

Pearce承认恢复被忽视的家园的困难,特别是那些在落地的小城市中的困难,比家庭更具价值。

“大多数人认为这是不值得的,”Pearce说。

“当旧房屋的材料没有重复使用并被带到尖端时,它更加耻辱。”


121哈林顿街。图像由恢复澳大利亚提供。

Mick Doyle,新南威尔士州

Emmaville被认为是布什诗人和Composer Banjo Paterson的丢失的发源地,位于橙色,新南威尔士州。

小型挡风玻璃屋顶返回到19世纪50年代,帕特森据信于1864年出生于该物业。

该项目是当地Mick Doyle的第一个恢复尝试,完成了周围社区的重要支持。

“这座建筑有点不碰撞 - 腐烂的木材,损坏的窗户和沉没的基础树桩,”Doyle说。

“必要时,替换木材,框架加强,窗户修理,烟囱更换,屋顶铁重新瓦楞纸。”

捐赠了2000多小时的志愿者时间和数千美元,以恢复帕特森诞生150周年的历史财产。

“恢复允许这座建筑在建造时在一个条件下,”Doyle说。

它不适合在房屋内没有用管道,电力或厨房生活。

“遗憾的是,有时恢复比更换更大的成本,”Doyy说。

“一些较旧的房屋不适合恢复,但可能具有可以在升级的家中保留的特殊功能。”


Emmaville。图像由恢复澳大利亚提供。

Chloënalanclinides,西澳大利亚

Dapper AppsChloënalanconInides的创意总监已经翻新了五个公寓和两个家庭住宅的利润。

“我更喜欢市场的下端,因为数字似乎总是更好地锻炼,你明显获得了一个更大的买家基地,[吸引到两者]首次购房者和投资者,”君斯坦丁斯说。

她的第一个物业是五月单位买了256,000美元。

“代理人贬低自己,不会进入它是那么糟糕,”Constannides说。

“但是,如果您可以浏览它,并且看到该物业有牢固的骨骼,那就是我之后的。”

在装修之后,该物业价值高达345,000美元。

“我自从使用这种公平的其他属性;这是一头伟大的小奶牛。“

Constantinides拥有曼德利山的两套公寓 - 其中一个刚刚被置于市场上,另一个是在市场上被置于翻新之外。

“我的购买理论是丑陋,更好。“丹尼斯人说,越来越少的人可以看到它,对我来说的价值越多,”。

“老年人有更多的个性。有些情况只是为了现代生活,他们刚刚没有成立,但是一点怪癖和角色绝对比在各地看到饼干家园的那些。“


内部由Chloë君士坦尼亚州恢复的财产。

Jen Dixon,新南威尔士州

“Keera Vale”是Jen Dixon和Harder Harold承担的第一个恢复项目。

“哈罗德在惠灵顿建造了一个泥砖房,在20世纪80年代的一个好朋友,在20世纪80年代的一个好朋友,我们之前两者都没有恢复房产,当然不是1844年完成的建筑物,”迪克森说。

当夫妇在突发事件中检查了该物业时,该项目逐渐发生。

“我们完全是关于所需的时间,金钱和承诺,但我们喜欢欢迎房子拥有,观点和潜力,”德克松说。

房屋现在已经被改变回到一个完全恢复的两个房间的住宅。

“当我们在厨房里搬进时烧毁了,已经多年来,有蕨类植物在里面的楼层,地板洞和窗户被登上或破碎,”迪克森说。

“楼上和楼下已经被一个混凝土板分开,因为房子的一部分变成了三个公寓,所以在楼上抵楼,要求在后院和外部楼梯上运行天气护手。我们还与大鼠王朝分享地面。“

Keera Vale最近的银行估值表明,该物业现在的价值约为200,000美元,而且迄今为止的装修约10万美元。

“虽然我相信每个人都喜欢认为在所有艰苦工作结束时都有一个有益的价格标签,但它并没有是我们所做的决定的基础,”德克松说。

“哈罗德想通过在房子里工作养灵魂,我更加着迷于房子的历史和家庭在我们面前生活的家庭的故事”,“

这对夫妇在恢复Keera Vale中使用了所有原始方法,吸引商人为旧房人分享同样的热情。

“你与这样的房屋有一种关系,你没有得到更多的现代房屋和新的建造,”迪克森说。

“这确实让我难过,对老房子的工艺和质量并不升温。”


keera vale。图像由恢复澳大利亚提供。