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NSW房地产代理商不透露检验报告的Hefty罚款

2021-10-17 14:29:59来源:

新南威尔士州的房地产经纪人脸上的罚款高达4400美元,如果他们没有透露在销售的房屋和单位上进行的房屋检验报告的详情,则根据从8月份生效的新条例下。

而且,在巨大的提升到物业所谓的“协作经济”,当被问及时,代理商必须告诉潜在的购买者该报告是由供应商或潜在的买方委托。

他们还将透露向要求销售合同副本的任何人编写报告的人员或公司的联系方式,并说报告是否可供回购。

法规的变更载于创新部长和更好的监管维多利亚州颁发的草案。

“我们听说过许多消费者,他们厌倦了支付多个建筑和害虫检查报告,每次售价为200美元至600美元,在他们寻求正确的财产中,”Dominello先生告诉域名。“这是一种创新改革,有助于减少这种负担。”

关于立法变革的重大推动来自专业的报告共享机构,部分涉嫌协作经济的一部分是在多米诺勒州的投资组合中。

在您出价和EYEON之前,两个主要参与者已经积极分享报告,尽管具有不同的方法。

在您投标之前以一个潜在的购买者为报告支付499美元,然后每次其他买家送副本,那么如果四个或更多买家芯片,则将费用减少到149美元。Strata报告开始于249美元,如果足够跌至79美元买家购买一个。

在GEEMEN的系统下,供应商支付了折扣费,以完成所有必要的报告,然后将该公司的网站推出潜在买家的正常成本约为20% - 房屋建设和害虫报告的99美元,以及69美元地层报告。

或者,所有买家都支付了同一份报告的全价格,供应商没有贡献成本,但那些在购买中没有成功的人会收到回扣。

完全采取不同的意大利钉,吉姆的建筑检查寻找符合可能拥有多个投标人的市场的物业,然后进行自己的报告,它将在线销售给有兴趣购买该财产的任何人的价格。

“很高兴看到大道主义部长专注于这一领域,并强烈了解独立的重要性,”在竞选首席执行官Rhys Rogers说。“这是为完成其财产尽职调查的人创造更公平,更实惠的系统的奇妙迈出了一步。”

政府的担忧之一是,在几次物业失去物业之后,未来的买家没有正确完成的报告或者完全没有,增加了房屋购买的重大风险。

“在房地产市场竞争的初创企业和违约者竞争是我们21世纪经济的反映的反映,”多米诺勒先生说。“它还增加了竞争并降低了潜在买家的这些报告的价格。”

在投诉后,政府明确不想在投诉后的训练师的义务宣称训练有素的视察员毫无疑问地“勾选”卖方的利益。

“这项改革是新南威尔士州政府致力于拥抱协同经济的实际展示,”多米诺勒先生说。“我们希望鼓励市场破坏者,其商业模式依靠提供更好的消费体验和更大的透明度,以蓬勃发展。”