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墨尔本2018年房屋销售破纪录

2020-05-09 13:52:29来源:

Moonee Ponds的Ardmillan Rd 36号取消了Moonee Valley地区的住宅价格纪录。

墨尔本郊区的SWANKY房屋抵制了降温的市场条件,今年的价格达到了创纪录的水平。

在诸如格伦艾里斯,墨尔本港和菲茨罗伊北等蓝筹股地区以及正在崛起的郊区,包括蒙莫朗西和霍珀斯十字路口,基准指标都被击败。

杰出的破纪录者是Malverns Stonington Mansion,据报道他赚了5250万澳元,成为维多利亚州第一座成交价超过4000万澳元的房子。

Moonee Ponds以1050万美元的价格出售了位于Moonee Ponds的36号Ardmillan Rd的带游泳池和网球场的地标性房屋,也使Moonee Valley地区以前的记录几乎翻了一番,并成为有史以来最昂贵的垫子之一,这笔交易引起了轰动。亚拉

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Malverns Stonington大厦,建于2007年。

1 Riverview Rd在4月创下埃森登(Essendon)的新房价记录

后来被埃森登(Essendon)的41 Leslie Rd击败。

邻近的Essendons房屋价格记录今年已被打破两次。

3月,Riverview Rd 1号的一栋经过翻新的1903年美人以550万澳元的价格成为郊区最畅销的房产,但在41 Leslie Rd的Tudor风格豪宅中却被击败,5月的收入约为800万澳元。

在墨尔本港,Beach St 25号的一栋四层海滨房屋使560万澳元的住宅基准价格掉了水,5月份的销售额超过700万澳元。

马歇尔·怀特·贝塞德(Marshall White Bayside)合伙人罗宾·帕克(Robin Parker)的销售代理说,即使在墨尔本当前市场放缓的情况下,A级房屋也“总是要有市场”。

截至5月,墨尔本港最贵的房屋。

4 Fairview Grove在拍卖会上飙升了超过100万美元的拍卖价,为Glen Iris树立了新的标杆。

CoreLogic的数据显示,该市上四分之一人口的房屋价值在一年中下降了2.5%,但帕克表示,正是“ B级和C级学生”没有吸引需求。

他说:“人们仍然要付出高昂的金钱,才能生活在黄金地带和黄金三角地带。”

Fairview Grove 4号的一座富丽堂皇的豪宅打破了自2011年以来的655万澳元房价记录,并于5月以900万澳元的价格私下拍卖。

六名竞标者将房产推高了逾一百万美元。

在城市的另一侧,安妮女王时代(Ashley Ave)19-21号的“同类中的一个”复制品在3月以225万美元的价格为Hoppers Crossing设定了新的住宅基准。

今年,Hoppers Crossing街19-21 Ashley Ave卖出了郊区最高的225万澳元。

Red Symons以前的住所位于89 Alfred Cres,在三月成为Fitzroy Norths最贵的房子。

Red Symons的前房屋于3月以500万美元的价格成为Fitzroy Norths最贵的房子,位于89 Alfred Cres,而CoreLogic记录显示,Brunswick West在2月以206.6万美元的价格交易了第一笔200万美元的房屋交易,交易地点为Shamrock St 17。

与此同时,仅在本周就击败了Montmorencys基准。Ripper St 14号的一栋时尚新房以其同一个建筑商创建的12号邻居的200万美元的收入超过了235万美元。

“这仅仅是增加200万美元以上销售额的开始,” Jellis Craig Eltham的销售代理商Scott Nugent说。

17 Shamrock St,Brunswick West是该郊区首个200万美元的房子。

蒙莫朗西Ripper St 14号上周五以创纪录的价格售出。

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2018年墨尔本基准标志物

大莫尔文(和维多利亚州):Stonington Mansion,336 Glenferrie Rd,5250万美元

Moonee池塘(和Moonee谷地区):36 Ardmillan Rd,在$ 10.5- $ 11m之间

埃森登:1 Riverview Rd,逾550万美元,然后是Leslie Rd 41,约800万美元

墨尔本港:25 Beach St,澳元$ 7- $ 748万

Glen Iris:4 Fairview Grove,900万美元

料斗穿越:阿什利大街19-21号,225万美元

北菲茨罗伊:89,Alfred Cres,500万美元

西不伦瑞克:三叶草街17号,206.60万美元

蒙莫朗西:14 Ripper St,235万美元

资料来源:CoreLogic,行业资源

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