您的买家可能会运气。由于市场开始凉爽全国，购物者开始看到更多的房屋可用。达娜公牛，一个专门从事千年和首次买方客户的波士顿地区房地产专业人士表示，当他们的代理商有关他们的房屋时，他们的代理人也可能受益。
对于代理商来说，也与这组客户合作，这里有七个来自公牛的迹象，您的市场正在冷却，以及如何代表您的客户换档：
1.市场上的日期增加
随着需求减少和房屋坐在市场上，购买市场变得越来越有竞争力。通过使用MLS跟踪市场如何与您所在地区的价格点相关的日子来帮助您的销售商正确地价格。
2.降价
公牛说，无法获得原价的卖方开始降价，另一个速度的市场速度放缓。这可能有利于以前从某些地区定价的买家。
3.较低的吸收率
公牛说，当供应超过需求时，这是您和您的买家开始寻找降价的好时机。为了快速计算您所在地区的吸收率，通过该月内可用的房屋总数遍历在给定的月份销售的房屋数量。
4.减少房价增长
这是一个统计数据，您应该不断地代表您的客户观看。公牛说，跟踪平均价格变化是一种方法，您可以快速发现您的买家和卖家市场的整体趋势。在许多领域，家庭价值观开始缓慢。
5.更高的库存水平
卖方的市场正在向买方的市场推进买方的市场，增加房屋出售。库存增加意味着市场正在放缓，公牛说，这也意味着家庭购物对您的买家的竞争力将不那么竞争力。
6.新建筑
新构建增加库存，是市场正在为买家开放的标志。公牛说，新建筑的增加可以为买家提供新的机会。
7.投资者活动放缓
当市场炎热和经验丰富的投资者找到机会时，新投资者获得了信心。公牛表示投资者购买和销售活动的放缓表明了一个令人营运市场，但它可能为经验丰富的买家带来了新的机会。
