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堪培拉商业市场的势头倾向于继续

2021-11-10 08:30:04来源:

春天传统上,由于乐观主义与温度升起,突发了一阵营商业热情。

但刚才举行的联邦选举和对地平线的法案投票,商业办公部门的更务实的领导者如何认为房地产市场将在今年年底和年底之间进行?

JLL销售和投资负责人迈克尔希瑟表示,预计今年剩余时间的长期租赁政府租赁建筑的需求强劲需求将继续下去。

“我们目前正在营销芬莱清洁中心,并得到了很大的回应,”他说。

希瑟先生说,堪培拉的政府证书中心已经把它放在聚光灯下并进入投资者的计算。

“堪培拉被国家和国际投资者视为理想的投资目的地,市场上有一些非常活跃的买家。”

Knight Frank Combliate Director Nic Purdue表示,他们在市场上是“非常积极的” - 销售和租赁 - 直到年底并进入2017年。

“堪培拉之外的投资者在大约18个月前似乎是棉花,市场动态真的堆积起来,”他说。

“但就新活动而言,除非建筑物在未来几周内市场上市,否则我们不太可能在2月6日之前看到任何新产品。”

Laing + Simmons董事总经理Alex Smith称Spring不会影响开发人员。

“......但利率下降的结合和现在的联邦选举,应该鼓励投资者积极,”他说。

“在法案选举中可能发生的最好的事情将是废除使用费用的变更,这将刺激我们的CBD中许多旧建筑的重建。

“目前,发展焦点在外围城镇中心的密度较高,同时让CBD劣化,”史密斯先生说。

Colliers的国家主任资本市场蒂姆·曼顿表示,凭借联邦选举,商业正在恢复其议程。

“我们在接下来的三周左右开始了几个主要的销售活动,”他说。

“这些不仅仅是集中于CBD,而是遍布所有主要中心。”

羊尔顿先生说租赁查询也很强劲。

“我们看到一个级别的股票中的收紧,这将是可用空间缩小的影响,”他说。

“市场上有很多势头,我们看到持续到年终。”