超低利率正在推动房价，新的PS，显示平均购房者在拍卖中可以在一年前花费41,000美元。
利率被削减以提高大流行 - 击中经济，本周储备银行强调，即使房价飙升，未来三年将使利率保持低位。
通过更便宜的抵押偿还，借款人的平均收入为89,000美元，已保存20％的存款预算可以获得806,250美元，从比较网站canstar的研究。
一年前，同样的买家借贷权力较少，预算只有765,000美元。这两个PS都假设他们的房屋贷款处于最低的可变利率。
利率对借款权力的影响
（年税前收入：$89,000)
RateEstimated借款powerproperty价格有20％depositLowest可变rateMar - 20202.44％$ 612,000 $ 765,000Mar - 20211.99％$ 645,000 $ 806,250Average可变rateMar - 20203.71％$ 532,000 $ 665,000Mar - 20213.28％$ 557,000 $ 696,250Source：www.canstar.com.au。准备于3/03/2021。基于所有者占用者贷款的平均和最低的可变速率在Canstar数据库上。嵌入了这张表
但随着潜在买家的人群在拍卖中，所有拥有更多现金，更大的预算不太可能转化为额外的卧室或更理想的郊区。
“房子可能不会更好 - 它可能只是同一个房子，他们只是为了它而付出更多的价格，”金融服务史蒂夫摩肯巴克的Canstar Group Executive表示。
