根据行业专家的说法，Bulimba将在未来十年中引领布里斯班房地产价格在该城市的最独特的河滨区。
由于Bulimba North Preminct的绅士，造船厂和工业工厂自20世纪初以来，造船厂和工业工厂已经充分利用了强大的资本增长。
据帕特里克·迪克森称，米科纳尔街和贝德街都将与朝北河正面的河流正面转变，并在布里斯班的一些富裕的居民中。
自1974年以来布里斯班的房地产顾问和房地产经纪人迪克森先生表示，麦凯内尔和拜伦街将与Oxlade Drive，New Farm和Aaron Avenue，Hawthorne举行，那里据报道，据据据据据据报道，两个毗邻的房产为1800万美元2014年。
“在10年的时间里，他们将成为”那些“河流的街道之一，”迪克森先生说。
“布里斯班绝对的河滨是一件事 - 但这是面对朝鲜的土地和海滨物业，方面是一切。”
域集团数据显示，在过去五年中，Bulimba的中位数价格为Bulimba已经增长了50.5％至1,128,500美元 - 并根据当地地区的房地产经纪人Phil Burley，这一趋势仅升级。
“在未来10年里，Bulimba将在房地产领导布里斯班，”他说。
“Bulimba的家园已经取得了溢价，但他们仍然没有得到他们最终的价值......这是布里斯班最昂贵的房产。”
Andrew Wilson，域集团集团首席经济学家表示，进入布里斯班最理想的河流区的转型可能会影响整个郊区。
“我们从海滨物业是溢价的经验中知道;这是一款衣服缓存，“他说。
“随着价格上涨，毫无疑问有涟漪效应。”
他说，Bulimba在未来十年中可以领导布里斯班房地产的“不太可能”。
“这些事情总是很难预测，但它肯定不是一个非理性的声明，因为在那里发生了什么，”他说。
“实际上，Bulimba仍然处于利润率;与悉尼甚至金海岸相比，当您对这种类型的物业进行比较时，它仍然提供大量价值。“
Spearheading The Bulimba North Envewal是Brisbane City Autgin议会在阿波罗路的Bulimba Barracks的总体规划，毗邻Byron Street。
该委员会去年10月推出了20张公顷的河滨网站总体规划，详细说明了其对混合范围的住房，双工和联排别墅的愿景，包括大型河滨公园，开放空间和带有行人的陆地旅行沿着站点的整个正面循环连接。
据报道，州政府和联邦国防部购买了空地销售。
与此同时，开发商正在清算以前居住在轻工和销售其豪华河边项目的土地。
由Architects Donovan Hill和Barca Bulimba设计的Boatyard Bulimba等发展，由当地公司Arkhefield设计，已经销售了计划。
迪克森先生说，麦凯内尔和拜伦街的河流将是莫雷顿湾最近的住宅绝对海滨物业。
“业主将能够在酒店的前面停泊，享受莫雷顿湾的直接通往Moreton Bay - 想象一下，”他说。
“这将是距离CBD只有4公里的最接近的。这些街道的增长潜力令人难以置信。“
