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如何避免被对非规划公寓开发的变化被蜇

2021-08-08 16:30:05来源:

找不到更多的感觉,发现你从计划中汲取的公寓尺寸缩小或完全消失。

本周据透露,Auburn副市长Salim Mehajer - 将郊区带到了一个停滞不前的奢侈婚礼 - 希望通过简单地转移墙壁,从他的Skypoint Towers开发中额外收购额外的4500万美元利润。

在上周讲述了Lidcombe的John Street(John Street)的单位块计划的人们在楼层面积上被告知30%或40%,以便将额外的八个单位挤到每个楼层。

我们没有暗示在这里发生的事情。这种形状转移的练习突出了一个非常简单的概念,即所有非规划的公寓买家需要牢记的概念 - 开发商的主要功能不是让人们穿着适合他们的风格需要和抱负;这是为了赚钱。

如果要赚很多钱的最佳方式是承诺一个梦幻般的生活方式,请收取溢价并在这一承诺中提供奖励,那就是顶级陷波开发人员会做的。

但对于较低级别的玩家来说,它只是电子表格上的一系列数字,如果在施工期间的市场焦点转变,对于较小的公寓的需求较高,您的三卧室单元可能会突然成为三个单床位,就像发生的那样到一个平坦的聊天阅读器。

这些夫妇在滑铁卢的新发展中买了一款三个卧室单位,为他们计划举行婚礼派对的大阳台支付额外的额外费用。

但在建筑物完成之前,他们被告知他们购买的公寓不再存在 - 现在是三个单打。他们可以回归但没有任何赔偿。

没有法律已经被打破了。合同中有各种各样的出局条款,允许开发批准持有一定程度的建筑计划。这对夫妇是一个新家的梦想,在那里开始他们的生活在一起变成一个疯狂的房子狩猎。

所有这些潜在问题的明显答案是针对潜在的购买者检查合同,但是当这些天的公寓文书工作充满计划和法规时,搜索相关的精细印刷品可能需要谜码的技能。

当你被告知你的梦想家是如此明显不同的大小和形状,你可以获得押金,退款远未对破碎梦想的充分补偿。

那么你如何避免被烧毁?您可以尝试删除任何允许开发人员重新调用该单位的条款,或者有一些书面的东西,可以给您赔偿。然而,在今天过热的市场中,您可能只是在礼貌地上移动,所以一个更容易容纳的购买者可以购买它,可能来自海外。

答案是为了完成你的研究,几乎是一项近似法医。让我们不是孩子自己,物业发展一直吸引了镇的道德末端的一个元素,只是因为建筑物有光泽,新并不意味着开发商是吱吱作响的。

但是,由于您最喜欢的搜索引擎和各种政府网站,您可以在不离开家的情况下完成所有这些网站。

最建立和可靠的开发人员不会开始移动守门员(和卧室墙壁),因为他们认为他们急于维护。所以如果你可以,坚持尝试并测试。

如果名称不熟悉转到ASIC Connect网站,您将找到一个链接,您可以在其中搜索业务名称和ABN编号。警惕任何在一年内创建的公司或在被宣布的项目中创造的公司。他们可能是飞行的两美元开发人员,在出现问题时不会在周围。

如果他们已经过了一段时间了,那么我们可以去那个斯塔拉利网站的Strata'布什律师的快乐狩猎地面,在那里您可以在最高法院(NSW民政法庭(NCAT)和前者中搜索重要案件。消费者交易员和租赁法庭(CTTT)。

输入开发人员的名称,看看他们与他们的购买者或地层方案有多久争议。除非你是律师,否则甚至没有尝试阅读可能在Elvish中写入的提交。并不要认为法院外表是糟糕的商业道德的迹象。有时候,只需要分类,法院是最后的手段。

但是,如果同一家公司正在被客户再次被顾客起诉 - 或者将他们带到法庭 - 为什么你认为你是免疫的?

做你的作业,选择一个可靠的开发人员,穿过手指,并希望你不是像这个故事中这个故事中的弗平斯的弗平斯。