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墨尔本郊区房价在10年内翻了一番

2021-08-23 16:30:05来源:

他们称,财产每十年的价值增加一倍,但Mont Albert Homeowners Ken和Denise Cooper将在下个月拍卖至少三人间观看他们的家。

在墨尔本,115次郊区在过去十年中举行了双重理论,而圣基尔达西部和蒙特·阿尔伯特的中位数价格有多倍,域组数据显示。

2005年,Mont Albert的小型植物口袋里的房子的中位数为561,500美元。快进至2015年,买家为房屋分叉,6月中位数为170万美元 - 10年增加了203%。

在ST Kilda West的小郊区,房价在墨尔本的增长最高的同时增加了222%。

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Cayzer房地产总监Michael Szulc将暴涨的价格放在周围郊区买家的运动下降。

Szulc说:“St Kilda West中,ST Kilda West中,他们对寻找位于中间公园和阿尔伯特公园出售的家庭住宅的买家来说是特别大的。

但它不仅仅是声望的邮政编码和他们的伴娘郊区翻倍。曾经被认为是在内东思想之后被视为巨大的进步。

在西部,Seddon,Maidstone,Kingsville,Footscray和West Footcrecray在2005年的价格上涨了一倍超过一倍,而Laverton则通过恰逢价格的价格加倍加入列表。

Hocking Stuart主任Joanne Royston表示,多年来,许多家庭持有的Laverton的大型土地块,在过去几年中一直在拉出异常的PS。

“五年前,你永远不会在Laverton做拍卖,一切都是私人促销,”Royston说。“但过去三到四年,一切都发生了变化 - 你不会想到现在作为私人销售的房子,有这么多的竞争。”

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在内北,阿尔比登顿,索恩伯里,诺斯科特,Fitzroy北和普雷斯顿都增加了100%以上。

在城市的另一边,在2005年CBD东部23公里处的Ringwood购买房屋的房子不到300,000美元。中位数价格现在接近70万美元。

肯迪尔·丹尼斯于14年前从Ringwood搬到Mont Albert,为他们的骄傲街道之家支付了大约五百万美元。

这是一项重要的支出,但是当下个月下面就在锤子下,五卧室酒店预计将获得超过200万美元的良好。

“我们对此做了很多工作,”库珀先生说。“我们已经把它转变为梦想家庭。”

Marshall White Agent Kathy Malcolm表示,Coopers的家中已经存在强烈的电子邮件兴趣。

虽然早期兴趣可能足以在引领拍卖会上会使对夫妻的神经紧张,但库珀先生表示,他们销售了他们提出的三个孩子 - 会带来混合的情绪。

“当然,随着我们投入的劳动和工作,当天会有很多情感,”他说。

所谓的“双重俱乐部”前十名的大多数郊区都是中国社区十字架,这是一个以独特的方式推动价格,域集团团体高级经济学家安德鲁·威尔逊

“他们不是你绅士渡进和郊区的典型驱动因素,”威尔逊说。“社区是关键词。它趋势使价格溢价以上和超出正常价格。“

数据是在每墨尔本郊区的年度中位数拍摄的,2015年的中位数是六月的。

据威尔逊称,较小的销售数据(包括St Kilda West和Mont Albert)可能导致中位数的挥发性变化。

他还表示,在墨尔本十大表演者和一个小郊区本身之一,墨尔本十大表演者和一个小郊区的汇集融为一体。