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最好的最好的:什么提升了“奖杯”状态的高端家

2022-05-19 13:30:03来源:

澳大利亚有许多令人惊叹的 - 非常昂贵的房屋,但只有精英选择的物业可以申请“奖杯家”的最终状态。

但是,它究竟是什么升高了从“高端”到下一个级别的颌滴的财产?

建筑风格的奖杯房屋可能不同,室内设计,位置和价格标签,但它们在一起的是一个X因素,使它们削减其他住宅。

在悉尼较低的北岸,根据LJ Hooker Avnu的Michael Coombs的说法,这种家庭往往以大楼或海滨堆的形式出现,其中一定有必要的元素:“奖杯房屋通常是非常难以更换的家园,”特曼斯先生说。

“真正的奖杯是[买家]渴望拥有的东西,几乎像梦一样。”

虽然配件和饰面可能是重要的,但特曼斯先生表示,无与伦比的地点往往是悉尼的一个因素。例如,他对Mosman的Burran Avenue和Hopetoun Avenue的海滨有他们的财产奖。

COMBS先生目前正在销售摩尔曼王子街道的联邦庄园,适合账单,配有港口桥和歌剧院的景致。“当人们走过门时,你会听到他们在整个房子里的[走路],”他说。

根据来自Pillinger的Brad Pillinger,港口景观随着时间的推移在悉尼获得了更多的吸引力。

“在80年代和90年代,面对朝鲜的海滨是最受欢迎的,[但在过去的情况下,过去20年作为一部分市场的文化背景发生了变化,对城市和桥梁的看法得到了壮大的寻求, “帕林格先生说。

虽然奖杯家园经常被指挥眼花价格,但它们并不一定总是提供最昂贵的优惠。考梅斯先生说,一些房屋可以在500万美元到700万美元的支架价格为700万美元 - 适度低于悉尼的声望市场 - 但仍然通过“完美”赚取奖杯地位。

根据尼科尔·戈尔顿南亚拉的尼科尔盖雷斯的说法,完美始终在旁观者的眼中,一个奖杯家不需要向大家吸引人。

“这是一次性的......”哦,我的上帝“的家,”她说。“虽然可能不是每个人的一杯茶,但它[可以是一个奖杯]因为没有另一个。”

Gleeson女士表示,墨尔本的奖杯家庭被发现在各种郊区,从布莱顿到Toorak,但那个位置,宏伟和建筑的质量和饰面的质量是常见的线程。

“这是所有钟声和吹口哨的东西,因为没有被遗弃,”Gleeson女士说。

来自威廉珀属的威廉·珀尔(William Porteous International)一致认为,奖杯家的定义与一个买家不同,只有一个买家到下一个买家,但珀斯奖杯通常被设计质量,奢侈品水平和功能联系在一起。

大小也可能不会播放。“你可以有一个想要一个小型奖杯家的买家,在一个小块......但是这是非常独特而设计的设计,”潘德先生说。

“你可能会在巨型豪宅上支付一个小型,非常精良的房子的溢价。”

他说,在珀斯的这个水平的房产在销售价格上广泛多样化,河滨产品从600万美元销售,高达4000万美元。

在布里斯班,大昆士兰州和罢工当代家园在高端市场竞争,来自雷白新农场的克里斯汀鲁戈尔夫人表示,具有重要历史的物业经常进入奖杯领土。

特别是,庄严的住所很少改变手和被突出的家庭持有的人通常达成年级。她指着Clayfield的克拿卡拉为例,曾经由澳大利亚的澳大利亚爵士爵士爵士和昆士兰建筑的早期举例。

Rudolph Ms表示,该房子去年出售时,郊区纪录为700万美元。

从金沿岸的南方进一步南,来自Kollosche的Eddie Wardale表示,奖杯住宅最通常是由他们在美人鱼海滩和主权群岛等地区的建筑风格定义的。

随着地区,黄金海岸奖杯买家希望康沃尔先生表示,居住地设定了奢侈品生活的基准,其中许多沿海产品占用1500万美元或以上的价格。

WARCALELER先生在美人园海滩的Albatross Avenue上表示,Bayden Goddard设计的杰作是在2016年换货的2500万美元。

在阿德莱德,定义了一个奖杯家很简单。根据John Williams的说法,来自Harcourts Williams的,买家想要一切,包括融合时期的性格和当代装修,靠近精英学校和国际大都会的精神,以及更需要的设计。

“[买家]希望它在各种各样的方面都是完美的,显然它不会被约会,”威廉姆斯先生说。“它必须做得很好,真的很好,寻找那种物业的人可以说出来。”

在悉尼的情况下,扫地水景不会在阿德莱德的情况下保持相同的地位,在悉尼,靠近CBD的大家,以及维多利亚公园等街道,非常希望。

威廉姆斯先生说买家可能在城市的奖杯家中支付至少400万美元。