根据Shergold-Weir向建筑部长论坛报告称，澳大利亚建筑业的规定被破坏了。
“我们已经得出结论，[”问题“[问题]是重大和问题的。这些问题导致公众信心减少，即建筑和建筑行业可以提供符合要求，安全的建筑物，这将在长期内履行预期标准。“
你可以再说一遍。
只是报告中确定的问题之一，可燃包包裹，可能会影响澳大利亚的1000多个建筑物。其中未知比例高（四层及以上）住宅梯田建筑。对整改成本的恐惧开始对公寓市场产生严重影响。
在2014年在墨尔本的Lacrosse公寓中取代可燃面板的成本将至少为570万美元，加上600万美元左右的赔偿。在澳大利亚替代燃烧面板的总成本在这一点上是未知的，但可能跑到数十亿美元。
Shergold-Weir报告识别其他问题的目录，包括漏水，结构不合屋顶施工和构造不良的抗火元件。错误似乎很普遍。
UNSW城市期货的2012年2012年关于南威尔士州的1020个Strata所有者的研究，发现了72％的受访者（自2000年以来建造的建筑物85％）在他们的复杂中知道至少一个显着的缺陷。修复这些问题将花费数十亿美元。
监管失败不仅“公众信心减少”，它们对拥有住宅公寓的许多澳大利亚人的臀部口袋有直接影响。简而言之，LAX规则产生的建筑缺陷是一亿美元的灾难。
当局如何让这发生这种情况？
政府在澳大利亚涵盖建设的法规和标准的网络，但该监管是以国家建设法（NCC）为中心的。澳大利亚建筑规范董事会（ABCB），由建筑部长论坛控制的机构，管理NCC。ABCB委员会包括指定来自英联邦的代表加上所有国家和地区以及一些行业团体。
这是一个如此复杂的系统，即难以识别任何直接负责其表现的政府，组织或人。
NCC应该为“超过成本的社会的福利”，但它看起来可能更加专注于“考虑规则竞争”和“不不必要的限制”（NCC第1卷的介绍1） 。
BMF的2月8日公报，在墨尔本Neo200建筑物之后发出的，直接出于YES部长剧本：
「居民们原则上同意，禁止不安全使用可燃ACP（铝合金组合板）在新建建设中，须遵守拟议禁令的成本/效益分析，包括对供应链的影响，潜在影响建筑业，任何意外后果，以及建议的实施时间表。部长将在下次会议上进一步考虑这一点[今年5月]。“
这表明部长更关注可能对面板供应商和建筑行业的影响而不是消费者。最早的禁令可能会生效于5月。与此同时，轶事证据表明建筑物仍然是可燃的ACP中的包层。
感谢记者Michael Bleby，我们了解政府，ABCB在2010年未能采取行动，当有可燃的ACP不仅是一种危险，而且还在高高的住宅建筑上广泛使用。
Bleby引用ABCB General Manager Neil Savery既不是他的组织，也不是任何国家都意识到建设者正在错误地使用该产品。
我们还了解该小组制造商，包括Alucobond的澳大利亚供应商，积极开放大厅的建设部长。在2011年7月BMF会议上，该法案代表有效地否决了ABCB提案，用于发出关于使用可燃性ACP的咨询说明。
我们有权提出为什么ABCB及其员工或下游监管机构及其工作人员，并不了解ACP的严重火灾问题，即在2000年中识别的技术出版社。
答案将特别感兴趣的高大公寓楼层在这些面板中的居民，所有这些都是在他们的安全方面生活的积极威胁。
消费者欠了更好的保护
虽然劳动和联盟政府曾努力改善购买消费品的消费者保护，但他们在住房，特别是公寓的记录是可怕的。如果消费者可以合理地确定恢复原状，如果他们购买有缺陷的冰箱，如果他们购买故障的房屋或公寓，就不存在这种确定性。
目前，NCC没有专注于为房屋或公寓的买家提供保护。耐久性要求少，防水疲软令人惊讶的弱点。根据NCC及其附加的澳大利亚标准，特别是4654.1和2-2012，防水膜可以持续，实践，五分钟或50岁。
鉴于经济损失的严重程度，BMF和ABCB委员会将公开承认失败将是合适的。自2017年11月和2013年1月的约会以来，ABCB主席John Fahey和Assaw As As ABCB主席也没有作为总经理裁定的情况。尚未实施Shergold-Weir报告，并难以解决的包层问题仍未解决。Fahey下台和保证认为他的未来是合理的。
下一届联邦政府应考虑采取哪些进一步行动，特别是与BMF上的杀戮以及ABCB涉及2010-2011号决定的ABCB，而不是发出关于使用ACP的拟议咨询说明。由于ABCB没有发布分钟，并且它的审议都没有人在公共领域中没有人知道实际发生的事情或者谁做了什么。
新董事会应考虑从NCC的第1卷到第2卷的搬家公寓（NCC分类中的第2级建筑物），该卷为第2卷，其控制拆卸和半独立式外壳。第2卷应具有覆盖目标保护消费者。
下游监管机构应专注于要求建筑物提供没有严重故障的住宅建筑物，并提供简单的补救机制，如果他们没有。
当然这不是太多要求。
杰弗汉默，建筑辅助讲师，UNSW
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