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房产税要如何缴费

2020-10-26 12:17:14来源:楼盘网

1、房产税纳税时间:纳税人要将原有的房产用于生产运营,从生产运营的当月份起缴费房产税;还有一种就是纳税人自行将新建房间用于生产运营,从建成的第二个月起,就需要缴费房产税;纳税人委托施工企业建造的房间,从办理竣工手续的第二个月起缴费房产税;纳税人购置的新建房屋,自房间交房用的第二个月起,需要缴费房产税;房地产开发企业租房、自用、出借该企业建造的房屋,自房间交付的第二个月起,可以缴费房产税。

2、房产税纳税期限:房产税收取是按照每年计算实行的,分期缴费的征收流程,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、房产税纳税地点:房产税的交税地点是在当地的房产所在地缴费。如果房产是在不同城市的纳税人,那么需要按照房产的坐落地点,分别向房产所在地的税务局机关纳税。

4、房产税缴费途径:可以在办税服务厅纳税,纳税人可以到当地的住房所办税大厅申报纳税专窗户,用银联银行卡,通过pos机器当场缴税,纳税人还可以去房产部指定的银行网点,用现金或银行卡缴税。

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房产税缴纳时要注意什么

1、注意申报期限,这个每月基本都有变化,要及时在国地税网站查询申报日历。要注意应纳税收入一定准确,当期开票收入无论款项是否收回,都要计入应纳税收入;另外,一定掌握不能多算收入,如果多缴税金,办理退税很不方便。

2、网上申报如果办理三方联库(就是申报完毕直接网上缴纳税款)协议,切记只能上传一次(上传直接交税)。如果怀疑是否缴税成功,一定要联系税务确认后才能再次点击上传。避免重复交税。如果没有办理三方联库,一定注意填写电子缴款书,在纳税期内到银行缴纳税款。最后千万别忘记申报个人所得税明细。申报错误,不要慌张,可以进行重新申报,但一定在申报期内。