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以下是明年堪培拉的每个郊区的差饷

2022-04-18 11:30:01来源:

大约48,000所房屋和39,000个单位将看到其一般性率增加100-150美元,而大约28,000房屋和3200个单位将增加150-00美元。

ACT预算中提供的新PS揭示了Gungahlin地区的比率Payers将看到最大的百分比变化(房屋的9%,单位为12%),而威斯顿克里克将看到最小的(房屋和9百分之有5%的单位) )。

分离房主的价格平均下降7%,或者平均为2474美元,平均达到2474美元,而单位所有者面临10%,平均上涨135美元至1472美元。

在去年的汇率计算后,单位所有者还将失去一次性100美元折扣,但是,今年的边缘利率的增加将升温以软化崛起。

然而,为了让单位所有者更多的时间来适应其利率在去年预算计算的比率的方式中,政府表示将延长到新方法的过渡又为另一年的延长。

今年,只有平均未提升价值超过600,001美元的属性将看到额定值的变化,从0.57到0.6013。财政部发言人表示,扩展过渡将意味着“更严格的分布”的率上升,意味着更多人们会看到增加10%,更少的人会看到巨大的徒步旅行量为45%,比去年为45%。

财政部造型显示只有99个单位将看到普遍率上升超过25%,而7000则会增加9-10%。

发言人表示,过渡的延伸将意味着政府今年会围绕一些汇率收入牺牲,虽然进口率正在增长。

她表示,利率改革将返回其原始轨迹下一个财政年度。

然而,单位所有者将从去年的预算中失去100美元的回扣,所有RATEPAYERS将失去7月1日的早期付款折扣。

自2016 - 17年预算以来,政府一直在淘汰折扣。

财政部发言人表示,围绕四分之一的行为家庭收到了折扣,但平均价格约为2400美元,折扣仅为25美元。

该改变将节省140万美元的本财政年度,以及640万美元的转发估计数。

然而,政府通过去除收入和未改善的土地门槛将老年的延期计划延长了一般性税率。现在,65岁以上的所有房地产所有者可以推迟其房产,直到销售其财产,预计今年将造成5万美元的措施。

巴尔政府还将废除第一位屋主授予本法于七月的行为中首次购房者的印花税。

它还将废除比率Payers的早期付款折扣,因为堪培拉的三分之二的房主增加了200美元。

从2019年7月1日起,一个家庭收入低于160,000美元的家庭买家将不提供印花税,无论他们是否购买新建或建立的家庭。

与此同时,政府将倾销7000美元的一家家庭买家的补助金。

此前,购买新的和非计划的一流买家已经能够访问赠款和家庭买家特许计划,该计划为购买新的或大幅翻新的住宅或住宅空缺土地提供印花税的折扣。

根据最后三个财政年度的平均值,由于变化,每年约有1000家购房者会更糟。

然而,财务主管并表示,一系列专家发现赠款在帮助一流的买家进入市场并推动了房价,并且会有一年长的过渡,以尽量减少人数不利做作的。

“要诚实地是一位首都卖家授予的家庭卖家,而不是一个首选的购房者给予,因为福利已经到了那些市场的销售房屋,”巴尔先生说。

“我对一年过渡后的这将是什么,这将在一年的过渡之后是将首次购房者开放到他们以前无法在政府援助中购买的支持范围,它将在需求方面出现一些向下压力这已被推动成一个相当小的市场供应部分,重要的是,它更接近我们最终目标的另一个步骤,这是废除印花税。“

该措施将在前期估计数上造成130万美元和340万美元。

中位房屋价格为753,000美元的中位数将跌至约1000美元至约23,700美元,虽然印花税收入全部升至2.09亿美元,从去年的1.78亿美元起。

政府还将倾倒于7月150万美元的商业交易的印花税。

预计该变化将影响超过70%的商业交易。

废除印花税是该法案20年税制改革的一部分,其中“效率低下”印花税被回滚,赞成较高的税率和土地税收。