墨尔本的拍卖活动本周末将再次下降，秋季市场相比，与去年的强劲市场状况相比相对较低。
星期六，刚刚超过700所房屋，尽管对市场的合理测试仍然是上周末的759次拍卖，但远低于去年同期列出的995次拍卖。
同样，西方将在周六举办最多的拍卖，125屋设定在锤子下方。下一个最高的地区将是东北部105，其次是内城，内部南部97，外部88，内东76，北70和东南部40。
Glen Waverley在墨尔本在墨尔本预定的拍卖最多，其次是南亚拉12，水库，Camberwell，Cheltenham和墨尔本港口，每个郊区都有11个，一些郊区，其中包括Richmond，Craigieburn，Brunswick和St Albans的10个拍卖会。
墨尔本的家居拍卖清关率上周末近期跌幅，跌至抵押贷款利率尚未显着影响市场活动。
总体而言，上周六报告了74.3％的清关率，高于上周末记录的73.1％，但在去年同期记录的78.6％。
市场继续为卖方生产一贯的稳固成果，并在迄今为止一年中的狭窄范围内跟踪清关率。自复活节休息以来，清关率平均为74.6％，低于复活节前的75.6％。
墨尔本的周末拍卖市场继续产生稳定的效果，尽管最近的迹象表明外郊预算的购买者活动上升到中价的中期市场和高价内部郊区的平整活动。虽然他们将协助预算市场，但最近的利率削减尚未向市场产生重大的整体刺激措施。
最新的ABS数据显示在3月份的维多利亚州的住宅贷款平台。然而，一流的买家活动继续逐渐恢复，在本月内逐步恢复。
与上一年相比，一年以来，一流的买家的房屋贷款号在全年增加了3.9％。维多利亚的平均一流的买家贷款连续第四个月再次下降，表明该集团的批准负担能力。3月平均贷款335,500美元是去年5月以来的最低记录。
安德鲁威尔逊博士是域集团的首席经济学家
Twitter @Docandrewwilson.
