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布里斯班市议会预算:物业专家对单位利率徒步旅行“失望”

2021-10-11 14:30:00来源:

物业专家表示,他们在2016 - 17年布里斯班预算中宣布的速度“失望”。

Graham Graham Graham Graham Quirk将Brisbane的最低年度税率提高了100美元,这意味着单位所有者可能面临增长率高达18.6%。

整个城市的比率Payers将被击中,平均利率增长4.7%,最低年度率从535.88美元增加到635.88美元。

专家表示,利率增加不应影响布里斯班的单位市场,但它仍然不是很棒的消息。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,这是单位买家的另一个负面宣布,指出布里斯班的单位空缺率继续上升。

“它只是继续推出不是吗?”威尔逊说。

“大幅增加使[内部城市单位]为买家提出更加艰难的主张,考虑供应在需求前进。”

市场分析师和买方的代理商Simon CpressLy表示不会影响市场,但这并不意味着他的冷却率增加。

“我很奇怪,为什么任何安理会都会增加一个居住风格的速度比另一个人更加增加,”他说。

“我特别好奇为什么,当纯粹的单位数量正在增加时,为什么有任何调整,当有更多的单位来收集来自的单位。”

然而,澳大利亚布里斯班行政克里斯福德的物业委员会表示,国家预算将损害布里斯班的单位市场,而不是CR Quirk的宣布加息。

“当然,它令人失望的价格显着上升,诚实地遍布昆士兰东南东昆士兰州的挑战时间,”他说。

“外国投资者税将对公寓项目的可行性产生影响;我可以基于数字来欣赏,正常的比率Payer和内部城市公寓居民的费率之间存在差异。“

Mountford先生表示,在布里斯班的CBD中为600,000美元的公寓表示,由于周二昆士兰州财务主管柯蒂斯皮特·佩蒂斯皮特·皮特的新税收,每年额外100美元的“意义”为20,000美元的“意义上的意义”。

“它将无处可行,”他说。

CR Quirk表示,将单位利率与其他住宅住宅带入一致。

“布里斯班正在经历重大的单位发展增长,”他说。

“然而,许多人没有意识到的是,许多这些单位只需支付最低利率。

“......这对现有的比率Payers负担不公平负担,这些率是弥补基础设施和服务资金的不足。”

CR QUIRK捍卫了速度增加,说需要资助地铁和其他基础设施项目。

“我承认,这个率增加比以前的日本月份的增长大于我的时间勋爵,但这种增加与建立保持布里斯班朝向正确方向所需的基础设施直接相关,”他说。

房屋和单位的最大的平均利率将在霍桑(7.5%),Chelmer(7.4%),Ascot和Clayfield(7.3%),Ellen Grove(7.2%),Bulimba(7%)(7%)和巴尔摩尔,Hendra,Inala,Sherwood和Wacol(6.9%)。

Cowen Cowen(-7.7%)的居民(-7.7%)Bulwer(-7%),Kooringal(-6.8%),Boondall(-0.5%)平均地看到他们的费率减少。

与卡梅隆Atfield.