Belmont的East View Parade 8号正在作为一个空置的开发场地提供。
什么时候裸土比砖头和砂浆更有价值？
一对托基夫妇在敲掉贝尔蒙河边的一处房屋后不久便发现了这处房屋。
他们希望在回溯建筑计划后从合资企业中获利。
他们在2016年以$ 685,000的价格购买了East View Parade，新镇的经纪人Peter Fort列出了现在空置的902平方米物业，价格期望在$ 800,000至$ 880,000之间。
福特说：“他们之所以买下这处房产，是因为他们的儿子和女儿刚刚建立了一个家庭，并且刚刚在贝尔蒙特买了这条路。”
之前：业主于2016年以685,000美元的价格购买了贝尔蒙特8 East View Parade的房屋，并计划将其拆除。
后：Belmont的East View Parade 8号正在作为一个空置的开发场地提供。
“现在孩子们已经搬回托基，所以他们决定留在现在的地方进行装修。”
福特先生说，这是一块空白画布，处于紧邻储备金的黄金位置。
他说：“从早上到晚上的第一件事，您都不会看到任何障碍。”
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他说：“我认为（原始财产）的最佳用途是对房屋进行全面装修或将其拆除。”
“他们去这样做了，那不是一个便宜的练习。但是有了这个位置，就拥有了35m的临街面，您绝对可以将其分割成两个450平方米的地块，如果您是一个聪明的开发商，则可以在那里建造两座豪华住宅。”
这座房子几乎可以一览Barwon山谷的美景。
贝尔蒙特（Belmont）的东景游行（East View Parade）通过横跨Barwon河的人行天桥步行即可到达PakingtonSt。
在业主拆除房屋后，这是数周内第二个进入市场的物业。
吉朗经纪人马克斯韦尔·柯林斯（Eugene Carroll）在帕滕法院2号出售一块683平方米的地块，希望价格为995,000美元，原因是大多数买家被原房屋状况推迟。
吉朗的拥护者托尼·斯拉克（Tony Slack）表示，业主需要考虑潜在的销售市场，以确定拆除房屋是否值得。
“我认为您必须单独研究每种情况。拆除它有巨大的优势，因为它可能会打开您的市场。”他说。
但斯莱克表示，拆除房屋可能会减少潜在的买家群体，因为空置的房产无法产生租金收入。
他说：“有些买家会以为将房屋拆毁是多么可耻的事情，而另一些买家则会看到房屋的质量如何，并迅速采取行动。”
Slack先生说，最近在哈姆林高地（Hamlyn Heights）的例子表明，有或没有房子的销售之间的价格差异可能会有所不同。
他说，在圣诞节之前，Weeroona Ave上两个闲置的731平方米的地块以约500,000美元的价格售出，而圣诞节前的每平方米价格要比Glenlen Ave上有三间卧室的822平方米的房产最近以525,000澳元的价格售出。
