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是成为房东的好时机吗?

2022-08-15 15:30:13来源:

租房人口在全国许多最大的城市中突出了房主。最近的数据显示出租赁市场放缓,因为房屋率继续逐渐从经济衰退中恢复。

最近分析了美国人口普查数据的公寓,一间公寓和房屋租赁上市公司,以研究生活在租房和所有者占用的住房单元中的人数变化。他们比较了2006年和2016年的数据。

在过去十年中,美国人口增长了2370万人。根据人口普查数据,租房人数增加了超过2300万和房主,不到700,000。十年来,整体租房人口已经超过了四分之一。

房东可能尤其可能在全国最大的城市中找到提升。租金咖啡厅称,租房增长在100个最大城市的97位超越了房屋。根据RentCafe的分析,以下10个城市是租房者比率从2006年到2016年增加的地方。

据研究,尽管增加了大量的收益,但许多城市仍然远远距离租房者大多数,房产维持远远不断成为濒危物种。

RentCafe报告:“毫无疑问,经济衰退对房屋的影响很大。......但是,它看起来需要更多地阻止美国人购买房子而不是。随着岁月的历史,似乎越来越肯定,租用的事实是突然获得普及的普及,对经济危机的反应比美国人对住房的态度的范式转变更加反应。“

从2007年到2015年,租房人口越来越快于所有者人口。但是,在2010年,差距开始表现出关闭的迹象。到2016年,趋势开始看起来更类似于经济衰退之前所做的事情。根据该报告,房主数量升高0.9%,租房人数在国家一级下降0.1%。