Maroondah房地产市场今年产生了一些令人印象深刻的销售，其中包括Ringwood East的7 Homebush Court，售价为195万美元。
根据当地经纪人的说法，Maroondah房地产市场在2018年疲软的情况下穿着防弹背心，没有像墨尔本内城区那样首当其冲。
霍金·斯图尔特（Hocking Stuart）主管特拉维斯·米尔顿（Travis Milton）表示，市场长期以来一直活跃，应该欢迎转向更加平衡的市场。
弥尔顿说：“过去几个月价格收紧了一些，但我们在这里有点防弹。”
“我们仍然可以负担得起，并可以使用高速公路，一流的学校和商店-这就是为什么我们没有那么多感觉的原因。
“对于买家来说，我觉得它有点公平，它是如此的热烈，以至于他们都错过了，而且有些混乱。”
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经过Maroondah多年的价格上涨，买家终于有了一个公平的竞争环境
Ringwood的Wonga Rd 6号的成交价为181.5万美元。
Fletchers董事Reilly Waterfield说，家庭购买者继续主导市场，寻找优质的学校，并不断改善设施。
沃特菲尔德说：“尽管过去十二个月墨尔本各地发生了转变，但马龙达市场仍然保持稳定。”
“在住宅领域，全年的挡风玻璃家用市场一直保持强劲增长。”
根据CoreLogic的数据，截至9月的12个月内，Maroondah的房价中位数上涨了1.2％，至84万澳元。
这促成了该市在过去五年中经历了61.5％的增长。
公寓价格中位数也上涨了5.1％，达到58万澳元，五年来增长了52.6％。
希思蒙特（Heathmont）单位是今年的明星表演者，在Maroondah的房产中增长最快。郊区的公寓中位价上涨了9.7％，至699,750澳元，而Croydon的公寓均紧随其后，增长了9.6％，至中位价58.5万澳元。
Croydon Hills的房价增幅最高，中位价跃升了5.5％，达到880,000澳元。
今年2月，Ringwood North的Brook Place 8号以179万美元的价格售出。
巴里工厂的负责人路易斯·卡里格（Louise Carrigg）表示，随着市场的调整，这有点过山车，但并不是经历最大变化的价格。
卡里格女士说：“上市时间一直是卖方面临的最大挑战之一，而买方似乎已经能够真正思考购买并做出明智的决定，”
“我们已经看到，撤回拍卖是一种销售方式的选择，现在按设定的日期和私人销售似乎有更多的拍卖。”
Maroondah房屋在市场上平均花费27天。这个数字是12个月前的22天。
在该地区的年度房屋销售中，有195万美元售出了一套带“南部风格”外墙的五卧室Ringwood East豪宅。7 Homebush Court的物业于5月出售。
位于Ringwood的Wonga Rd 6号的一套四居室家庭住宅以181.5万澳元的价格售出，Ringwood North的8 Brook Place的售价为179万澳元，也是2018年房屋销售最令人印象深刻的部分。
据Noel Jones董事Mike Muncey称，由于买家对位置优越的高密度土地的强烈需求，准备重建的邻近土地价格也很可观。
Ringwood位于141-143 Bedford Rd的一块3410平方米的土地在今年5月以442万美元的价格售出，Ringwood的Pitt St 12-14的一块1607平方米的土地上的两套房屋在10月清算了255万美元。
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