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悉尼的拍卖最大的冬天意味着一个柔软的春天

2021-08-03 12:30:03来源:

在悉尼的冬季拍卖的家庭纪录数量,但专家预计财产的洪水意味着比去年更柔软。

大约10,000个家庭将在三个月内完成锤子,几乎是去年冬天的三分之一。

“绝对是一个长路的纪录,”域名集团高级经济学家德鲁沃威尔逊博士说。“这是悉尼所有繁荣的繁荣的最后一个喘气。”

在秋天买的人一直在销售他们现有的家园,而其他人则在进展的良好时。

但高卷正在造成损失。在5月份凝视90%之后,三周前首先将清除率浸到80%以下。

最后一周的停车日845拍卖 - 春天的一个巨大的一天,让冬天冬天 - 它跌至75.4%,威尔逊博士暗示,尽管郊区记录在Turramurra和Redern的特殊房屋崩溃:“卖家在过去两年里有了鞋面,但也许蠕虫正在转动。”

拍卖师Damien Cooley预测繁殖的拍卖日滚入春季,在特别高的数量上,他认为清除率可能落入“高六十年代”。

“今年春天,我们将在市场上进行市场,”Cooley先生说。

“我们正在进入一个更具传统的良好的市场,并搬出我们进入的繁荣市场。”

域集团PS显示上北岸/西北地区冬季最多拍卖,到目前为止1632年。

博彩州西北郊区最多定于周六,九。Harcourts Hills Living Agent Igor Jugovic表示,市场一直是超强,他跑步的两次拍卖是肯定的。

他在67张山羊座的四卧室家庭上有22个,在34个Keene街的三卧室房子里有18份。

Baulkham Hills将于周六举办最多的拍卖。这栋房子在67名鹅口疮的驱动器上抓住了。

然而,他说他注意到房产的阻碍在他的地区也有影响。

“通过开放家庭的查询和买家的次数已经死亡,”贾维奇先生说。

随着买家有这么多可供选择,他还将这一点归因于购买者疲劳和挫败感。

“几个认为该物业将以一些愚蠢的价格销售,但你只需与他们一起工作,当天让他们在那里得到它们,”他说。

贾维奇先生承认他们的挫败感很令人惊讶,因为一些房屋一直以30万美元的储备价格销售。“这只是由于山丘市场需求增长和低利率,”他说。

域集团数据PS迄今为止在城市和东部的冬季显示1530次拍卖。“这是一个大量的属性,”JT Allen的Agent Yaron Foghel说。“投资者市场仍然非常强劲。”

然而,他表示,它主要是在Surry Hills的705/437 Bourke街对St Margarets的一卧室公寓感兴趣的所有者占有人,希望超过950,000美元。“我期待着一个惊人的拍卖,”他说。这是内部城市热点周六的七个计划之一。

“我感觉不到市场上的任何减少,尽管我从买家那里听到银行有点更深,”他说。

威尔逊博士表示,它仍然可以看到银行对投资者的较高利率是否有任何影响,尽管坎特伯雷班斯敦,西部和西南等投资者热点已经看到清关率下跌。然而,6月份新南威尔士州的最新投资者融资数据显示另一个月为70亿美元的记录。