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拍卖结果提示谨慎乐观

2020-04-11 15:52:33来源:

一月和二月我们的拍卖会少于其他几个月,因为大多数拍卖会之前要进行四周的广告和公开拍卖。

这意味着3月是拍卖开始讲述一年的故事的时候,而最近几周描绘了一个非常有趣的画面。

雷·怀特(Ra White)新农场拍卖师海斯利·库什(Haesley Cush)行动中(AAP图片,约翰·加斯(John Gass)

市场上确实有一种不可预测的感觉。

我的第一个重要见解是3月9日,当时我站在新农场格里菲斯街上的一大群人面前,这是一座令人难以置信的滨河住宅,以775万美元的高价被拍卖,这是布里斯班有史以来最高的住宅拍卖销售。

新农场格里菲斯街39号以775万美元的价格出售

新农场格里菲斯街39号

我认为,这是布里斯班市场非常强劲的积极信号。

然后在周六,我穿上衣服去参加了五次拍卖,其中四次以590,000美元至195万美元的价格被拍卖。

凯文·西摩(Kevin Seymour)和本·西摩(Ben Seymour)在新农场格里菲斯街39号摆姿势,这是他们在拍卖会上买的河滨物业。(AAP图片/ Attila Csaszar)

这个周末的销售旺盛让我很感兴趣,所以我打电话给拍卖师Mitch Peereboom,听听他的表现如何。

他进行了七次拍卖,并全部卖出了七次。

这些拍卖显示出强劲的销售势头,并且有一种购买繁荣巴士的诱惑。

但是,仅仅由于销量下降,您就无法将市场塑造为繁荣的市场。它确实表明市场上有买家,布里斯班的业主很高兴接受他们的价格,这意味着市场正在向前发展。

下周,我将在“星空下的雷·怀特新农场拍卖会”上进行20场以上的拍卖,这将成为市场发展的另一个晴雨表。

可以公平地说,如果继续取得这些成果,我们可以看到价格上涨。

但是,在几个强劲的星期里对其进行评估可能会有些乐观。

* Haesley Cush是Ray White的房地产经纪人和拍卖师。