首页 » 资讯频道 >

市场低迷为首次购房者提供了机会

2020-04-08 16:52:26来源:

在阿德莱德天际线的景色,从CBD到山丘。根据CoreLogic的数据,阿德莱德过去三个月的房地产价格下跌了0.5%。(AAP图片/ Brenton Edwards)

截至3月的三个月,阿德莱德住宅房地产价格小幅下跌。根据一份新报告。

但是,我们的市场仍然比其他大多数省会城市的市场情况好。

今天发布的3月份CoreLogics国家房屋价值指数报告显示,到3月底的三个月内,阿德莱德房价下跌了0.5%。

相比之下,全国各省会城市的房价下降了2.7%。

达尔文,墨尔本和悉尼受到的打击最大,分别下降了3.9%,3.4%和3.2%。

霍巴特是三个月以来唯一一个上涨的市场,而堪培拉市场则完全没有动静。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示,阿德莱德市场“基本上相对平稳”,过去一个月也下降了0.2%。

但他承认房价下跌对阿德莱德来说是新事物。

劳利斯说:“很长一段时间以来,我们都没有看到阿德莱德录得负面结果。”

“几年前,价值上升了约3%,但每年下降的速度还不到1%。”

Lawless先生将阿德莱德描述为“仍然非常实惠”。

更多新闻:

我们最亲爱的人中最便宜的房屋

在顶级渔镇中脱颖而出的复古魅力

聚焦Findon

根据CoreLogic报告,我们的房价中位数为460,673美元,而单元房中位数为325,628美元。

相比之下,悉尼的独立房中位价为$ 880,594,墨尔本的独立房中位价为$ 718,443。

劳斯莱斯先生在澳大利亚本季度全国经济下滑2.3%的情况下说,该国跌幅最大的是悉尼和墨尔本市场的最高季度。

他说:“大多数其他城市的上下四分位数之间的差异较小。”

悉尼和墨尔本市场也经历了“首次购房者激增,将需求集中在价格更可承受的范围或物业上”。

Lawless先生表示,“对借款人更为谨慎的贷款政策”也影响了全国房地产市场。

他说,但改善住房负担能力可能是“经济下滑的一线希望”。