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Calwell Pool:设置并忘记设施是一种被动投资

2022-04-05 17:30:06来源:

很长的租赁是受欢迎的Calwell学会游泳中心的主要投资景点,位于当地高交通购物中心旁边。

目前的租户直到2037年租约,另外20年的进一步选择。

该建筑坐落在1538平方米的块上,由游泳/水产中心和18个现场停车场​​占用的一半以上。

受欢迎的游泳中心于2014年完成,包括接待区,经理办公室,更改设施,11.8米乘20米池和植物室,由紫外线过滤系统固定。

Cbre Canberra的Michael Heather表示,另一个投资景点是一种被动双净租赁。

“这意味着租户还支付所有的Outgoings,包括税率,维修,维护,保险等,”他说。

“租约为每年增加约230,000美元的净收入,每年增加3%。”

建立折旧福利仍然适用。

“当您考虑租约的长度和所有其他福利时,它一切都增加了高度吸引力的投资机会,”希瑟说。

“这是向高净值得申请的优惠类型,签署建立一个受到的投资组合。

“它提供安全,长期收入,从企业提供全部重要的生活技能和健身对儿童和成人的健身。”

卡尔韦尔

15韦伯新月

价格指南:每年230,000美元+ GST(净收入)

代理人:Cbre Canberra,Michael Heather 0447 749 088