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悉尼市在全球变暖战斗中将公寓征收高达60,000美元

2021-11-24 08:30:04来源:

悉尼的公寓所有者正在提供机会,以获得60,000美元的年度征税 - 并同时解决全球变暖。

悉尼市声称其智能绿色公寓试点计划已经生产平均储蓄每年25,000美元,并将碳排放量减少3000吨。

一栋楼宇的一个大楼是Waterloo的15层级的Aria Apartments,通过照明升级等措施节省了61,000美元的年度征税,并调整了停车场排气扇上的定时器,以匹配峰值交通流量,同时引入新的回收站和电子废物箱。

与此同时,克利夫兰喵喵省,一个66单位的套房,在Redifern中,通过照明升级和为游泳池和水疗中心安装热泵,节省了82%的电力使用。

现在,另一个20个建筑物将有机会报名参加该计划的第二阶段,周三推出。

专家在能源方面,专家同意公寓楼的效率低下。升降机,公共区域照明,空调,游泳池,通风等共用设施只是复杂方程的一部分。

智能绿色公寓计划不安装节能基础架构。相反,它的顾问可以识别可以保存能量,并呈现投资更有效的技术作为成本效益分析的情况。

参与建筑物获得定制评估加上在线监控系统的访问。但它取决于所有者的公司,然后决定他们是否希望花钱用于潜在的长期储蓄,更不用说环境的福利。

解决水浪费是修复的关键组成部分。水必须泵送到更高水平的单位块,并且具有高比例的公寓租户,水浪费可能很难监测和控制。

“租户没有报道储水和空调的漏水总是有困难,”管理公司战略阶层解决方案的所有者,建筑​​经理Alan Hoy表示。“他们可以留下很长一段时间,最终耗费了大量的钱,特别是水费过剩。

“有时,特别是在没有经理或安全的建筑物中 - 并且有很多人在悉尼 - 这些问题可以完全没有注意到。租户不会报告他们,房东可能不愿意花钱来解决它们。我们真的需要教育人们的职责。“

该计划的定制评估通常会导致更有效的照明,改进的设备服务和升级的水效率,所有这些都可以减少浪费和省钱,索赔理事会。

它看起来像是一个没有脑子的人,而是一个曾经不被命名的前斯特拉塔主席说,旧业主以及短期投资者仍有很大的抵抗力。

“在固定收入的退休人员,其中许多人运行Strata委员会,如果它意味着现在必须花钱,那么他们往往对长期节省不感兴趣,”她告诉域名。“投资者通过”翻转“单位制作快速降压也厌恶地支出任何超过他们必须的。”

但是,超过70%的悉尼居民居住在公寓楼的居民 - 达到2030年的P设定到80% - 这是悉尼理事会认为重大变化的一个地区,可以为居民的双赢作用。

“住宅公寓负责城市的温室气体排放量的约10%,因此该计划使我们有机会做出一些严重的削减,”悉尼首席执行​​官Monica Marone市。“通过提供公寓所有者减少排放的手段,我们可以使公寓生活更加环保和成本效益。”

试点计划的参与者同意。“它为建筑提供了大量的建筑知识以及如何使用我们的资源,”鲍豪斯公寓董事长戈蒙斯特委员会主席Gordon Streight of Pyrmont。

“我会鼓励其他建筑物接受智能绿色公寓计划,并利用全市各地的其他人的经验。”

“三十座建筑参加了智能绿色公寓计划试验,”悉尼发言人讲道域名。

“所有这些都实施了建议的短期变化,大部分持续推动了未来几年的中长期建议的变化。”

智能绿色公寓计划的申请从8月24日开放一个月,到Strata或公司名称住宅楼,最少六楼或50公寓位于悉尼市的当地城市。