班加罗尔正在重新发现其失去的魅力，成为终极的“养马人天堂”。全年良好的天气，IT人群，稳定的房地产价格，国际化的自然风光和相对发达的基础设施使这座城市成为老年人住宅项目开发商的首选。
根据房地产咨询公司琼斯·朗·拉萨尔（JLL）的说法，在印度现有的30个高级居住项目中，班加罗尔名列第七。这是其最接近的竞争对手（例如Chennai，Coimbatore和Pune）的两倍多，每一个都有3个这样的项目。该报告补充说，印度还有大约30个高级生活项目正在筹备中，其中最高的是班加罗尔，其次是钦奈和果阿。
一些计划在班加罗尔进行项目开发的开发商包括Tata Housing，Ashiana Housing，Covai Properties和Athasri。
目标观众
据印度商业热线采访的几位开发商称，高级住宅的价格从200万卢比到800万卢比不等，这取决于所提供的规模，位置和设施。塔塔房屋公司（Tata Housing）的里瓦（Riva）项目价格在450万卢比至650万卢比之间，被称为“负担得起的奢侈品”。它已投资7,000万卢比，推出187个单位，包括800平方英尺至1200平方英尺的1个和2个BHK。
“我们的目标是精英阶层，其中包括退休的副总裁，总经理，学识渊博，游历四海，想以他们惯用的生活方式退休的官僚。Tata Housing Brotin Banerjee主席表示：“我们的目标客户还包括有留在国外的儿童的人，返回居住地退休的NRI。”
便利设施
即使是像Uday Nanda这样的年轻企业家，也计划在班加罗尔启动其首个“辅助生活”住房项目。根据您口袋的大小，服务范围从适中到极致。这些单元的布局和建筑方面包括浴室中的扶手，防滑砖，低高度的架子，坡道通道，较大的阳光阳台，较大单元中的护士室或仆人室以及诸如瑜伽和绘画课，按摩等设施，桑拿室，商务中心，紧急礼宾服务甚至是会所！
混乱
但是，鉴于与该概念相关的社会污名，在销售此类项目时存在一定的营销挑战。“人们经常将高级居住房屋与养老院相混淆，为此，我们开始尝试公寓的概念，购买者可以在那里待一个星期再做出决定，” Ashiana Housing联合董事总经理Ankur Gupta说
尽管印度的高级生活行业仍处于起步阶段，但到2025年，据估计60岁以上的老年人将有1.73亿老年人，而如今的7600万人则意味着巨大的商机。根据仲量联行的估计，印度目前对高级住房的需求约为30万套。
