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墨尔本拍卖:布莱顿网球场通过375万美元

2022-05-13 11:30:02来源:

在拍摄仅一次出价后,一家布莱顿网球场在拍卖会上通过。

供应商希望之后首先及其房子出售他们的法院,但买家以他们的百万美元的价格为每块燃烧。

尽管提供了较小的土地规模和没有住宿,但在58岁的网球场是街道的高价标准指南为380万美元至410万美元。

尽管提供了超过178平方米的土地,但房子本身只有350万美元到380万美元的希望。

拍卖师和马歇尔白人代理人斯蒂芬史密斯称,遗产约束削减了房屋价格和更大的街区的数十万。

“这种市场的遗产叠加意味着遗产房屋可以卖出土地价值以下,”他说。“房屋是100岁,只有两个家庭生活在一起。”

在拍卖期间,史密斯先生发现自己是一名竞标者。

在网球场为370万美元的供应商出价后,他再次提供375万美元并通过它。

“那里有另一个派对,但他们还没有掌握,”他之后说。“你永远不知道在一天前没有房子的街区的土地,这些东西通常需要更多的时间来下车。”

后来,房屋还通过355万美元的投标。

史密斯先生说,他的缔约方之一就希望寻求购买房子和邻近的网球场。

在晚上,域名集团从589次报告的结果记录了51.1%的清除率。

在其他地方,在卡内基·较低者中,在竞争对手的拍卖中击败了一楼的占地面楼。

这间三卧室公寓位于Neerim Road 5/219的公寓位于20世纪60年代的砖块,仅有七个其他单位和大型包裹庭院。射手和雷白代理汤姆悲伤表示,由于其持久的魅力,家庭吸引了强烈的竞争。

“很多新的发展[在卡内基]已经巩固了这些旧砖建筑的价值,”悲伤表示。

房屋的报价范围为550,000美元至600,000美元,竞标甚至涨幅为608,000美元。

“竞标强劲,但增量小,开始比我们预期的一点高,”他说。“我认为买方知道并用它作为吓跑一些竞争的战略。”

房屋出售给较低的司令员,每售655,000美元。

早些时候在圣基尔达东,一间三卧室公寓通过了一间三卧室,尽管拍卖了竞选活动。

拍卖仪达米安O'Sullivan说,最近翻新的Alma Road的最近翻新的公寓吸引了几个对单位感兴趣的一家首页买家的出价。

“他们犹豫不决,”他说。“当他们真的不是,他们觉得他们觉得自己处于更好的谈判位置。”

奥沙利文先生在房屋达到预约之前说,买家通过投标或两个人来提前冒险。

“它不会花费你的钱,你在那一点上没有签订合同,”他说。

公寓位于举办单位的顶级酒店,奥沙利文先生(o'sullivan先生)被排除在外的潜水机构 - 一种购买人口,一般厌恶楼梯。

报价的价格指南为630,000美元至690,000美元,家庭通过630,000美元的供应商出价。

奥沙利文先生表示,该单位的翻新将在拍卖后创造竞争。

“这很令人惊叹,”他说。“从20世纪70年代的复杂的转变是令人难以置信的。

“在保护公寓市场的资本增长方面,它会勾选所有方框。”

Marshall White One列出了拍卖后的售价690,000美元的销售。