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新房市场拾取了节奏

2022-08-19 12:30:02来源:

新的房屋市场张贴了一些强劲的收益,在新的一年开始时更多的单身家庭和公寓。美国商务部在1月份举办了多家族生产和单家庭住宅建筑的高度增长率,季节性调整为133万台的每年增加9.7%。

多救护人的生产领导,1月份增长23.7%,而单身家庭生产涨幅增加3.7%。

NAR的Realtors®国家首席经济学家劳伦斯云,表示,单家庭住房建设的兴起应帮助驯服家庭价格增长,而多型单位的增加也可能有助于遏制租赁费用。

住房产量在全国各地占据,由东北增加而导致。东北部门张贴了45.5%的单一和多方住房生产增加,其次是西方增长10.7%,南方增加了9.3%。中西部是美国唯一的大部分主要区域,以便在1月份看到住房生产下降,减少10.2%。

“住房的大幅增长在西方(10.7%)特别欢迎,因为该地区一直面临着急性住房短缺,”云说。“最终,鉴于整体住房库存目前在历史的低点附近,还有大型的改进空间。”

云还指出,住房供应的提升可能不仅有助于经济,而且还可以帮助联邦储存脾气升温的步伐。“这是因为广泛的消费者价格通胀中的缓慢向上蠕变主要是由于住房成本上升的推动,”云解释道。“简单地说,更多的住房供应意味着较低的通货膨胀率,并且潜在的利率速度速度较慢。”

住房生产应继续看到增加。允许发行 - 未来产量的规范 - 季节性调整后的140万单位,薪酬高高,商业部长报告的经季节性调整为7.4%。许可证在南方最大数量上升,增长92.5%,西方的17.1%。允许在东北部减少了21.7%,中西部的2.6%减少了2.6%。

“生产中的增长符合我们对住房市场稳固建设者信心的报道,”国家家庭建设者协会主席Randy Noel说。“一项商业监管气候和提高住房需求正在提高建筑商的乐观主义,即使它们继续面对供应侧障碍,如建筑材料价格上涨,也是获得批次和劳动力。”