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为什么一些悉尼奖杯家在几周内卖出,其他人坐在市场上

2022-08-03 13:30:00来源:

飙升的物业价值观和强大的拍卖清关率正在向大多数家庭卖家证明一个福音,但并非所有的高端家庭在市场上有多年来。

悉尼声望的特性,300万美元的市场价格平均需要117天才能出售,但在某些情况下,房地产已在过去十年中向买家提供了报价,距离最后一个物业繁荣甚至开始前。

销售所需的越长,且销售所需越长的是没有巧合。

“财产的价值越高,买方池越多,”克里斯蒂国际的Ken Jacob说。“价格不是唯一的贡献因素。属性越独特,对买方的搜索越多,而不是传统的大众市场方法。“

然而,总有例外情况是,雅各布议员在Point Piper中销售了Fairfax家族的两个海滨庄园。第一个卖出的是Elaine庄园,在亚斯西安联合创始人Scott Farquhar在2017年以7100万美元购买了7100万美元的市场前三年。

次年同学亚斯西安联合创始人Mike Cannon-Brookes在宣布市场宣布后,在下一近2周内抢购Fairwater庄园。

持续最长的销售活动之一是Avalon的Marara庄园,由抵押贷款选择联合创始人Peter Homgins拥有。十年前首先吹捧到市场,持有4000万美元,后来折扣为3000万美元,然后达到2017年的2600万美元。