悉尼物业已被证明是过去几年的最佳表现资产之一，同时找到下一个增长区一直是一个挑战，Parramatta继续加入很多兴趣。
关于Parramatta有很多吸引力。被称为悉尼的第二次CBD，它的人口在未来20年的情况下，它的人口在轨道上增加了75％ - 增加了对物业的高要求。
到2021年，该市的就业增长预计将近于186,000次，基础设施投资的数量是轨道支持这一点。大约20亿美元正在帕雷马塔广场 - 叫做澳大利亚最大的城市更新项目之一 - 这将振兴CBD并吸引新公司到该地区。
为20亿美元的Parramatta Squeld开发设计设计。照片：Parramatta市
域名首席经济学家安德鲁·威尔逊博士在去年中期表示，有一种感觉，供应在帕拉马塔的需求和价格上涨，价格开始缓解。
“从那时起，这次会咆哮，我认为这是悉尼财产的欠压的另一种反映，”他说。“增长将发生在已经进入Parramatta并且已经存在的基础设施中的非常重要的基础设施。最终 - 如果不是现在 - 我们已经看到了许多新发展的供需再平衡。“
威尔逊表示，买家和投资者正在浸泡新的发展。“悉尼正在经历强大的迁徙潮流，并纪录的历史数量较低的首页买家有很多对租赁物业的需求，”他说。“在悉尼租用 - 30％贵的昂贵 - 租赁住宿的慢性短缺，所以对于投资者而言，寻找租户没有问题，即使在重要的新发展领域，价格也在继续增长。”
买家和投资者正在浸泡新的发展。照片：Lennox.
萨维尔斯澳大利亚的住宅负责人Ged Rockliff表示，在Parramatta地区的基础设施上占地大约100亿美元。“人们正在投资Parramatta，因为他们看到正在创造的工作，”他说。“预计，帕拉马塔的就业预计将在未来四年内从大约157,000到186,000人增长。”
他添加了该地区代表了一个由人口统计学支持的真正故事。“这是一个年轻的充满活力的地区，提供了娱乐，教育和就业机会的伟大生活方式，”他说。“预计GDP将在未来四年内从2.4％到4.6％。乔布斯增长，设施和常酬是一个成功的混合，让投资者能够投资的信心。“
Andrew Young，有发展和建筑公司EQ项目的主任表示，他的公司一直在追踪Parramatta的增长很长一段时间。“过去，Parramatta已经被淘门为悉尼的第二个CBD，但它并没有引起一个原因或另一个原因，但现在它立即聚集在一起，”他说。“对于投资者市场来说，重要的是增长 - 公寓价值观的租金和增长。这进一步推动了在Parramatta内的商业和零售 - 商业和零售业的增长。“
Parramatta正在看到公寓价值观的租赁和增长中的增长。照片：Lennox.
EQ项目是一个新的混合使用项目的开发经理，该项目计划于2021年初完成 - Lennox，位于Parramatta的12个菲利普街。它位于教堂街旁边的河滨，并在郊区的新闻餐厅，在一个新的120米的木板路上。
年轻人说，Lennox遗址在河岸坐落在河岸，并且是在吃街的旁边。“我们正沿着新轻轨的路线，沿着教堂街的中心，开发也距离Westfield购物中心和Parramatta火车站仅有七分钟半分钟，”他说。
同时，Rockliff说，Lennox将成为Parramatta文化中心的门户。
“它有利于靠近Parramatta的喧嚣，但不对在其中的中间;他说，这是一个悠闲的漫步。““我们也相信买方基地将非常佩戴，迎合投资者市场以及所有者占有者 - 从一家家庭买家，商业通勤者和年轻家庭寻求靠近一切的家庭。”
Lennox计划于2021年初完成。照片：Lennox.
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