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悉尼拍卖市场略高于市中心的房地产上方

2022-05-06 08:30:05来源:

随着房地产市场观察者欢迎Berejiklian政府的清除回报,周末加强了悉尼的拍卖清关率。

拍卖成功率从194次拍卖结果向域名发挥作用最高可达60.9%。这率高于上周末初步报告的结果的56.7%,尽管在计算“牵引者”的结果时,清关率继续下调。

星期六的房地产销售中,露台,需要在Glebe 22个Toxteth Road,Glebe销售给锤子以180万美元的床头。

结果强调了在某些地区竞争地区的持续购买机会,普利克房地产,为234平方米的物业提供了234平方米的价格指南,以190万美元至200万美元。

其他产品,例如732个Bourke Street,Rederfer的露台,售价上方的价格。

三卧室1890年代的房屋拥有罕见的双面双停车,以2,315,000美元的价格在锤子下销售,略高于230万美元的储备。

拍卖会有七名注册和三名活跃的投标人,由50名旁观者出席。

Belle Property Surry Hills主张主要标志Foy表示,房屋吸引了1190万美元的起点,以50,000美元的增量,以5000美元的增量增加。来自Redernn的一个家庭的买家计划翻新。

Foy表示,一块224平方米被视为珍贵的包裹,最近几个月是内城市最大的街道上市。

供应商正在继续愿意愿意接受拍卖预约。

Phillips Panzter Donnelley于周六的预定拍卖前提前出售了几个物业,包括31个Blenheim街,皇家公园的宽敞仓库风格。

亚历山大菲利普斯主任表示,四卧室房屋在四年前换行后的400万美元前售价为4,335,000美元。

“我们有98个群体虽然是财产,并在两周内卖掉,”他说。“所有的好处都是很好的销售。买家正在撤回更安静的街道和功能楼层计划,良好的布局和良好的饰面。

“对他们有棘手的物业也没有销售。”

菲利普斯表示,虽然很难出售一些物业,但谁有大量买家准备采取行动。

由于联邦选举,复活节和学校假期,他预计4月份的股票水平可能会非常轻盈。

“如果你现在没有购买,你可能需要等到8月或9月,因为六月,七月和冬季学校假期将持有股票水平,”他说。“股票水平可能是他们从四月到八月开始的一半。”

代理人担心今年来自学校和公共假期和国家和联邦选举的高水平中断。Berejiklian政府的回归,预计将能够在未经小组的支持下自行管理,被视为由行业Stalwarts的一个加号。

ThePropertyexpert.com.au的房地产顾问罗伯特克拉里奇表示,一场州选举通常不会过于扰乱,但对Gladys Berejiklian和劳工迈克尔·戴利之间可能缺乏明确的胜利者的担忧最近影响了市场。

他说,今年上半年的市场中断是显着的。“这位大人物将成为5月份联邦选举。”

本周末报告的价格高价销售包括57 Shadforth Street,Mosman,它通过Belle Property Mosman售价34.7亿美元;和77名莫里森路,Gladesville。后者房产通过Belle Property Hunters Hill获取了2,365,000美元。